中天金融

中天金融集团股份有限公司深交所除牌前:000540,简称:*ST中天),简称中天金融,是中华人民共和国一家从事房地产金融业务的公司,前身为1978年成立的贵阳市统建指挥部,此后历经多次改制、更名与股权转让,现由民营房地产商罗玉平实际控制[2]。该公司最初业务以房地产为主,2015年开始公司向金融方向转型,收购多家证券、保险及基金公司,并于2017年改为现名[3]

中天金融集团股份有限公司
公司類型上市股份有限公司民营企业
股票代號深交所除牌前:000540
机构代码91520000214466447K
成立1978年(贵阳市统建指挥部)
代表人物董事长、执行总裁:罗玉平
副董事长:石维国
执行副总裁:谭忠游
總部 中华人民共和国贵州省贵阳市观山湖区中天路3号
標語口號共融共未来
業務範圍 中华人民共和国
产业房地产证券保险
營業額 84.45亿元人民币(2022年)[1]
-160.49亿元人民币(2022年)[1]
-136.80亿元人民币(2022年)[1]
資產 1460.99亿元人民币(2022年)[1]
所有權者罗玉平(74.8%)[1]
員工人數3,607人(2022年)[1]
主要股東金世旗国际控股股份有限公司(38.82%)
贵阳市城市发展投资集团股份有限公司(4.68%)
香港中央结算有限公司(1.11%)
中国农业银行股份有限公司-中证500交易型开放式指数证券投资基金(0.53%)
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金(0.37%)[1]
主要子公司中天城投、中天国富证券中融人寿
网站www.ztfgroup.com

历史

前身

中天金融的前身为1978年成立的贵阳市统建指挥部。1980年成立“贵阳市城镇建设用地综合开发公司”,隶属贵阳市国资局,当时业务主要负责贵阳市城市基础建设[2][3]。1984年更名为中国房地产建设开发公司贵阳公司,1993年3月再次更名为中国房地产开发(集团)贵阳总公司[1]。1994年1月8日,贵阳中天(集团)股份有限公司成立,同年2月2日,贵阳中天在深交所上市,当时的简称为“黔中天A”,是贵州省第一家上市公司[2][3][4]。1998年更名为中天企业股份有限公司[1]

刘志远时期

1998年底,贵阳市人民政府研究决定,拟出让贵阳中天国有股权。信息传出后,世纪兴业等公司均有意收购。时任世纪兴业法定代表人、董事长刘志远经人介绍认识了原贵州省委书记刘方仁的儿媳易阳。双方商定,由易阳负责协调贵阳市相关部门工作,刘志远则负责与贵阳市国资局就收购价格等事宜进行谈判,收购成功后,刘志远从公司账上提取现金,自1999年上半年至2000年上半年分4次送给易阳人民币500万元。世纪兴业向贵阳市国资局提供了大量的虚假验资报告、财务报表等相关资料[5]

2000年1月,刘志远旗下的北京世纪兴业投资有限公司以每股2.41元的价格,从贵阳中天第一大股东贵阳市国资局受让3300万股,以持股33.65%的比例成为了第一大股东[6]。同年11月,贵阳中天更名为世纪中天[2]。期间,刘志远结识了时任证监会贵阳特派办主任高勇。2000年11月高勇从证监会成都证管办调至贵阳特派办工作后,易阳趁机给高勇介绍世纪中天,世纪中天成为高勇上任后第一个考察、调研的企业[6]。在高勇的主持下,贵阳特派办完成了对世纪中天拟购入资产评估报告的审核。刘志远认为“要在股市上创造神话”,对报告的数据不满意,他请高勇按他的要求修改数据,高勇见他的要求与实际相差太远并未答应[7]。刘志远为此向高勇行贿120万元,并出具虚假年报[7]

刘志远通过易阳和刘方仁的关系,先后在贵州各大银行贷款,陆续开发了贵阳中天广场、中天花园、中天宅吉大厦、中天星园等小区和楼盘,令世纪中天成为贵州省排名靠前的房地产企业[6]。1999年,世纪中天每股收益为0.29元,2000年增长到1.19元,当年世纪中天各项指标在全国同类房地产企业中排名第一,且2000年实现税后净利润22947.8万元,比上年同期增长高达693%。世纪中天的股价从1999年的12元,暴涨至2000年的70元,2002年6月24日达到历史最高价81.35元。此后还入股清华紫光和亚太东方通信网络两家公司,又在当年高价转让了两家公司的股权[6]

2003年3月26日,刘志远因涉嫌行贿被落网[6]。2003年11月20日被刑事拘留,同年12月3日被依法逮捕。刘志远在羁押期间,检举了高勇向其索贿120万元的犯罪事实。2004年12月8日,遵义市中级人民法院一审以单位行贿罪,判处被告人刘志远有期徒刑3年,同时以单位行贿罪判处被告单位世纪兴业罚金100万元[8]。此后刘志远以“案发后有重大立功表现,一审判决量刑过重”为由提出上诉。2005年2月,贵州省高级人民法院二审改判刘志远有期徒刑1年零6个月[5]

刘志远的落网也导致世纪中天股价崩溃,连续出现12个跌停[3]

罗玉平接管初期

2006年,民营房地产商罗玉平成立金世旗国际控股有限公司,同年11月17日,金世旗控股与贵阳市云岩区人民政府签订合作协议,进行一级土地开发[2]。2007年,罗玉平通过借壳的形式收购世纪中天,此后以95亿元人民币的身价,成为贵州首富[3]

2008年,世纪中天更名为中天城投,经营范围包括一级房地产开发、城市基础设施及配套开发、酒店投资经营及会展中心开发经营等。在罗玉平的领导下,中天城投先后开发了中天花园、中天世纪新城等项目。2011年起,中天城投陆续以低成本价格拿下“未来方舟”的建设用地,该项目总建筑体量超过720万平方米,2014年开始陆续交付。罗玉平也因“手握半个贵阳市的房地产开发项目”而被称为“罗半城”,连续多年位居贵州富豪榜首位。2014年,中天城投营业收入达到109.6亿元[2][3]

金融转型

2015年,中天城投开始在金融领域布局,先后收购海际证券(现中天国富证券)、中融人寿友山基金贵州银行贵阳银行等股权,设立上海股权投资基金、上海虎铂基金[2][3]

2017年,中天城投更名为“中天金融”。当年7月,中天金融与民建贵州省委合作,在黄大发家乡遵义市播州区平正仡佬族乡团结村开展精准扶贫项目。中天金融与团结村建立了贵州大发旅游发展有限公司,作为村集体经济平台。此外,中天金融还与团结村成立贵州大发农业发展有限公司、贵州大发农产品销售有限公司[9]。与此同时,中天金融展开了一场被称之为“蛇吞象”的金融资产并购计划。中天金融宣布拟以不超310亿元现金收购华夏人寿21-25%股权,且已经支付定金高达70亿元。此后收购事项一直搁置,定金也未能收回。另外中融人寿也因投资踩雷、业务转型等多重因素影响出现大额亏损,进而使中天金融的财务状况进一步恶化[2][3]

衰落

2021年起,由于收购华夏人寿不顺,房地产行业不景气,中天金融开始巨亏,当年亏损64亿元,逾期债务达40亿元;2021年下半年开始,中天金融陆续有债务逾期。根据中天金融披露的2021年度财报,中融人寿当年亏损65.36亿元,成为中天金融主要参控股公司中亏损最大的一家。截至2022年6月30日,其净资产为-41.12亿元,严重资不抵债,该公司也因此暂缓披露2021年、2022年年报[2][3]

2021年8月30日,为专注金融业务,中天金融董事会会议审议通过了《关于公司筹划重大资产出售暨签署〈股权转让框架协议〉的议案》,计划将旗下中天城投集团有限公司转让给浙江房地产商佳源创盛[3][10]。之后中天打对折出售资产,惟佳源创盛董事长沈天晴没有接盘[3]。2022年10月27日,中天金融与佳源创盛签署协议,决定终止股权出售交易事项[11]

2023年4月26日,中天金融收到平安银行惠州分行发来的《告知函》,称鉴于中天金融贷款到期无法清偿,且明显缺乏清偿能力为由,向贵阳市中级人民法院申请对其进行重整[2][12]。4月28日,该公司发布公告,鉴于公司出现“2022年度经审计净资产为负值和2022年度的财务会计报告被出具无法表示意见”的情况,公司股票自5月5日起被实施退市风险警示,证券简称由“中天金融”变更为“*ST中天”[13]

2023年5月4日,中天金融收到贵阳市中级人民法院送达的《决定书》,贵阳市中级人民法院决定根据平安银行惠州分行的申请,启动对公司的预重整程序[2][14]。5月18日,该公司发布公告称,公司股票收盘价已连续二十个交易日低于1元人民币,已触及强制退市规定,公司股票于5月19日起停牌。停牌后15个交易日内将根据上市委员会的审核意见,深交所将作出是否终止股票上市的决定[2][15]。6月30日,该公司被正式从深圳证券交易所摘牌退市[16]

业务概况

截至2022年,中天金融主要从事房地产、证券、保险等业务[1]。其中,中天城投为集团旗下房地产经营平台,业务覆盖房地产开发、城市基础设施及配套项目开发、教育产业投资、酒店投资及经营管理、会议展览中心开发及经营管理等,主要项目包括中天花园、中天世纪新城、中天未来方舟、贵阳国际金融中心[1][2]。其中中天未来方舟总建筑面积达720万平方米,定位为城市综合体,设施包括居民小区、五星级酒店、旅游景区、高档商务公寓、大型商业体、学校和医院等[17]。金融业务则以中天国富证券中融人寿为主,在中国大陆各地设有分支机构。该公司亦投资有现代服务业,如中天物业、中天中学、中天小学和中天体育等[1]

参考资料

  1. . 深圳证券交易所. 中天金融集团股份有限公司. [2023-05-23]. (原始内容存档于2023-05-27).
  2. 李叶. . 中国房地产网. 2023-05-20 [2023-05-23]. (原始内容存档于2023-05-27).
  3. . 第一财经 (中财网). 2023-05-22 [2023-05-23]. (原始内容存档于2023-05-27).
  4. 高艳云. . 财联社. 2023-05-17 [2023-05-23]. (原始内容存档于2023-05-27).
  5. . 中新网 (北方网). 2005-02-05 [2023-05-23]. (原始内容存档于2023-05-27).
  6. . 21世纪经济报道. 2005-04-14 [2023-05-23]. (原始内容存档于2023-05-27).
  7. 闵捷. . 中国青年报. 2005-04-21 [2023-05-23]. (原始内容存档于2023-05-27).
  8. 何云江. . 新华社. 2004-12-09 [2023-05-23]. (原始内容存档于2023-05-27).
  9. . 中国网财经. 2017-07-03 [2023-05-26]. (原始内容存档于2023-05-27).
  10. (PDF). 巨潮资讯网. 中天金融集团股份有限公司. [2023-05-26]. (原始内容 (PDF)存档于2023-05-27).
  11. (PDF). 巨潮资讯网. 中天金融集团股份有限公司. [2023-05-26]. (原始内容 (PDF)存档于2023-05-27).
  12. (PDF). 巨潮资讯网. 中天金融集团股份有限公司. [2023-05-26]. (原始内容 (PDF)存档于2023-05-27).
  13. (PDF). 巨潮资讯网. 中天金融集团股份有限公司. [2023-05-26]. (原始内容 (PDF)存档于2023-05-27).
  14. (PDF). 巨潮资讯网. 中天金融集团股份有限公司. [2023-05-26]. (原始内容 (PDF)存档于2023-05-27).
  15. (PDF). 巨潮资讯网. 中天金融集团股份有限公司. [2023-05-26]. (原始内容 (PDF)存档于2023-05-27).
  16. 吴其芸、葛婷婷、牛清妍. . 北京商报. 2023-06-30: T08–T09 [2023-07-02]. (原始内容存档于2023-07-02).
  17. . 新浪体育. 2012-07-17 [2023-05-26]. (原始内容存档于2012-12-01).

外部链接

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