利東邨

利東邨（英語：）是香港公共屋邨，項目編號為HK02[3]，位於香港南區鴨脷洲東部的玉桂山（島上住戶多將之簡稱為「東邨」，而將鴨脷洲邨返稱為「西邨」）。利東邨於1987年1月1日至1988年7月1日分期入伙[1]，其後於2004年6月在租者置其屋計劃（第六期甲）把單位出售給所屬租戶，現已成立業主立案法團，自2006年起由康業服務有限公司負責屋邨管理。

  此條目介紹的是位於香港南區的一個公共屋邨。关于其他用法，请见「利東邨 (消歧义)」。
利東邨
玉桂山俯瞰利東邨其中六幢Y型大廈（2008年10月）
概要
類型租者置其屋計劃
地點香港南區
地址鴨脷洲利東邨道5號
香港房屋委員會
入年份東昌樓與東業樓：1987年1月1日（37年樓齡）[1]
東興樓與東茂樓：1987年6月1日（37年樓齡）[1]
東平樓：1987年10月1日（37年樓齡）[1]
東安樓與東昇樓：1988年6月1日（36年樓齡）[1]
東逸樓：1988年7月1日（36年樓齡）[1]
技术细节
座数8
其他
現時單位總數7,268伙[2]
當中有約1,300個剩餘單位可出售
26.7至45.5 m2
287至490 sq ft （ft²）
住户数1,200（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位）
認可人口2,700（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位）
18,575（2021年人口普查數據）
籃球及足球場
邨內東業樓對出原本有一個大型水池，不過到2012年起改為多用途活動空間
滑梯
健體區
涼亭、棋藝區及卵石路步行徑
有蓋行人通道（2016年12月）

利東邨是鴨脷洲島上第二個公營房屋發展計劃，建於陡峭山坡之上，佔地15.02公頃，共建有8座Y型大廈，其中6座採用Y2型大廈設計，另外兩座為Y1型大廈，為擁有最多Y2型大廈的公共屋邨。邨內提供約7,500個租住公屋單位（可容納約29,000人），以及約1,960個出售單位（可容納約7,000人）。

簡介及歷史

利東邨原址前身是1980年代初設立的利東臨時房屋區。後來臨時房屋區拆卸，並連同周邊的山坡一併爆破平整，隨後改建為公共屋邨。

由於利東邨位於玉桂山旁的半山，北面有整個景色美麗及遊客常到的香港仔港口，東面有豪華遊艇聚集的深灣。邨內各座大廈皆處於不同的海拔高度的平台之上，因此各座大樓3樓入口均有有蓋通道連接上下山，從利東邨的不同樓宇居高臨下，可飽覽香港仔及東博寮海峽海景，更可遠眺南丫島及鄰近島嶼，盡覽香港大都會以外的大自然美景。

利東邨工程分三期興建。有多種不同面積的出租單位，適合一至九人家庭居住（入伙時編配標準）。此邨第一期工程於1987年完竣，包括兩座35層高Y1型大廈（東興樓、東茂樓）及兩座35層高Y2型大廈（東昌樓及東業樓），由中國海外房屋工程有限公司承建；當中約500個為單身人仕單位。第二期有4座35層高Y2型大廈（東昇樓、東平樓、東安樓及東逸樓），由有成建築承建。第三期為居屋計劃樓宇—漁安苑，包括7座33層高彈性十字三型大廈。

屋邨資料

利東邨出租公屋部份由8座35層高Y型樓宇組成：Y1型佔2幢、Y2型佔6幢；Y型大廈雖然是房屋署的標準住宅大廈設計，但運用在利東邨時卻要因為遷就陡峭的地形而略作改動。而樓宇安排亦盡量使住客欣賞到最佳的海景。

土地開拓

由於地勢陡峭，所以要開拓數個平台才能建屋，房屋署花了30個月時間，為利東邨地盤移除了200萬立方米沙石，並運到鋼綫灣作填海之用。此項爆破工程由禮頓建築承建，於1984年完成。

樓宇
樓字名稱（座號）[1] 樓宇類型[1] 落成年份 樓宇層數
（住宅層數）[1]		 每層伙數 [2] 單位數目（伙）[2]建築師 承建商 提供升降機的廠商 期數
東昌樓（A座） Y2型 1987年 35（2-35樓） 24 816 房屋署建築師 中國海外房屋工程有限公司 迅達 1
東業樓（B座）
東興樓（C座） Y1型
（鐵窗設計）		 36 1224
東茂樓（D座）
東昇樓（E座） Y2型[4][5] 1988年 35（2-35樓） 24 816 有成建築 快高靈（更換前）
奧的斯（更換後）		 2
東平樓（F座）
東安樓（G座）[註 1]
東逸樓（H座）[註 1]

教育及康樂設施

利東邨設有基督教宣道會利東幼兒學校（页面存档备份，存于）、聖文嘉中英文幼稚園（页面存档备份，存于）、路德會利東幼兒園（页面存档备份，存于）三間幼兒園暨幼稚園、鴨脷洲街坊學校（页面存档备份，存于）、聖伯多祿天主教小學兩間小學（當中前者為全港最後一座第一代標準小學校舍），以及香港仔浸信會呂明才書院、香港真光書院兩間中學。康樂設施方面，有3個籃球場、2個足球場（其中一個內有跑步徑）、排球場、羽毛球場、乒乓球枱、緩跑徑及兒童遊樂場等等。

  • 團團轉、彈簧椅及搖搖板
    團團轉、彈簧椅及搖搖板
  • 停車場
    停車場
  • 已停用的水池
    已停用的水池

社會服務設施

利東邨設有社區會堂、青年中心、幼兒中心、長者社區中心:鄰舍輔導會利東鄰里康齡中心（页面存档备份，存于）、賽馬會利東綜合服務中心。

利東商場
利東商場一期外貌
商場一期1樓
利東商場一期2樓 (2014年)
利東商場二期中庭採用天幕設計

利東商場樓高5層，分為三期，約6萬平方呎，設有停車場，亦有大家樂、麥當勞及一粥麵等連鎖快餐店進駐。而商場頂層曾為酒樓，但酒樓於2009年10月結業，頂層平台設花園及兒童遊樂場。

2016年，領展替利東商場進行翻新工程，並替商場加裝扶手電梯及翻新洗手間。[6]

2018年，基滙資本向領展購入利東商場。

但到2021年6月起，民坊商場同街市部份關閉展開翻新工程，於2022年1月完成。

利東商場設有以下商店：

利東商場一期
  • 地下南面商店（現址第二代利東街市）
    地下南面商店（現址第二代利東街市）
  • 地下北面商店 （現址第二代利東街市）
    地下北面商店 （現址第二代利東街市）
  • 地下中庭（現址第二代利東街市）
    地下中庭（現址第二代利東街市）
  • 地下商店翠河餐廳（現址利東大少 (鴨脷洲) Young Master）
    地下商店翠河餐廳（現址利東大少 (鴨脷洲) Young Master）
  • 1樓大家樂（現址韓樂餐廳），（Pizza Factory）
    1樓大家樂（現址韓樂餐廳），（Pizza Factory）
  • 2016年的2樓南面（左）及北面（右），左邊寢具店及右方波仔專門店已於2015年3月結業，並於右方加建一間商舖（理髮店）（現址爭鮮迴轉壽司）及（北京同仁堂）及公仔日記
    2016年的2樓南面（左）及北面（右），左邊寢具店及右方波仔專門店已於2015年3月結業，並於右方加建一間商舖（理髮店）（現址爭鮮迴轉壽司）及（北京同仁堂）及公仔日記
  • 2樓西面（現址Daiso Japan）及宏大通訊
    2樓西面（現址Daiso Japan）及宏大通訊
  • 3樓「名苑」（現址Casual Ace Learning Centre (Lei Tung)及菜鳥驛站）
    3樓「名苑」（現址Casual Ace Learning Centre (Lei Tung)及菜鳥驛站）

利東商場二期
  • 地庫1樓日本城（現址翡河燒味）
    地庫1樓日本城（現址翡河燒味）
  • 地下凱施餅店及麥當勞 （現址尚然堂中醫診所）及麥當勞
    地下凱施餅店及麥當勞 （現址尚然堂中醫診所）及麥當勞
  • 2樓康年護老院（現址為前房屋署辦事處）
    2樓康年護老院（現址為前房屋署辦事處）
  • 3樓設議員辦事處及診所（現址鴻福堂）
    3樓設議員辦事處及診所（現址鴻福堂）

第一代利東街市（現利東商場三期）
冬菇亭熟食檔（已結業），民坊把已結業的冬菇亭熟食檔，改稱為利東商場三期，現（24/7 Fitness），診所，議員辦事處，利東社區空間，南青鋒等以下商店

利東街市於2016年完成翻新，由大判管理公司宏集策劃有限公司作街市管理[7]。

但到2021年6月起，民坊把街市部份關閉展開翻新工程，實際上改建為商場，於2022年1月完成，改稱利東商場三期。

利東商場三期現址設有以下商店：


  • 翻新前的利東街市
    翻新前的利東街市
  • 翻新後的利東街市
    翻新後的利東街市
  • 入口
    入口
  • 菜檔
    菜檔
  • 水果與海味檔
    水果與海味檔
  • 魚檔
    魚檔
  • 雜貨、紙紮及凍肉檔
    雜貨、紙紮及凍肉檔
  • 燒味檔
    燒味檔
  • 水電五金檔
    水電五金檔
  • 報檔、髮廊與髮品店（場外）
    報檔、髮廊與髮品店（場外）
  • 小食店（場外）
    小食店（場外）
  • 翻新後初期的利東街市仍有不少檔位未租出
    翻新後初期的利東街市仍有不少檔位未租出

利東海鮮食街
利東海鮮食街原有7間食肆經營，不過由於人流不足，生意欠佳。所有舖位已於2017年4月1日收回，租戶血本無歸

利東海鮮食街於2016年11月開業，原有9個舖位，7間食肆經營，並交由「皇昌有限公司」判上判形式管理。不過由於人流不足，大多經營不足4個月已結業，到2017年3月只剩一間店舖經營。該店曾經收到通知於同年4月1日收回舖位，商戶大嘆40萬元血本無歸，不能得到賠償[8]。

美食薈超級街市
美食薈超級街市，已於2021年6月開始民坊商場同街市部份關閉展開翻新工程，美食薈超級街市永久關閉。

美食薈超級街市於2017年12月開業，於2018年8月13日裝修再次停止營業，再於2018年8月23日重開。已於2021年6月開始民坊商場同街市部份關閉展開翻新工程，美食薈超級街市永久關閉。

第二代利東街市

2021年6月起，民坊把利東商場一期地下改建為街市，於2022年1月22日開幕。

名人住客
  • 鄧美欣：香港女演員：2018香港小姐

交通
利東邨巴士總站
交通路線列表
港鐵
利東邨巴士總站
港島巴士
97 利東邨 ⇄ 中環（交易廣場）
98 利東邨 ⇄ 香港仔（成都道）
利東邨道/利東邨通道
港島巴士
91 鴨脷洲邨 ⇄ 中環碼頭
93A 利東邨（東興樓） → 羅便臣道 只限平日上午繁忙時間服務
94A 華富（中） ↺ 利東邨
95P 田灣 → 鴨脷洲邨 只限平日下午放學時間服務
98 利東邨 ⇄ 香港仔（成都道）
99 海怡半島 ⇄ 筲箕灣
99X 海怡半島 → 西灣河（太康街） 只限平日上午繁忙時間服務
N90 海怡半島 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務
過海隧道巴士
171 海怡半島 ⇄ 荔枝角 星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園
171A 利東邨（東興樓） → 荔枝角 只限平日上午繁忙時間服務
671 鴨脷洲（利樂街） ⇄ 鑽石山站
671X 鴨脷洲（利樂街） → 鑽石山站 只限平日上午繁忙時間服務
N171 鴨脷洲邨 ⇄ 荔枝角 通宵服務
大嶼山或機場巴士
A10 鴨脷洲（利樂街） ⇄ 機場
NA10 鴨脷洲（利樂街） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 只限特定日子服務
港島專線小巴
37 鴨脷洲（平瀾街） ↺ 利東邨／鴨脷洲邨
39C 漁安苑 ⇄ 香港仔中心
39M 漁安苑 ⇄ 天后站
39S 利東邨／深灣軒 ⇄ 香港仔中心
漁安苑道
港島專線小巴
39C 漁安苑 ⇄ 香港仔中心
39M 漁安苑 ⇄ 天后站

區議會議席分布
年度/範圍2000-20032004-20072008-20112012-20152016-20192020-2023
東昌樓、東業樓、東興樓及東茂樓
利東二選區
利東二選區
利東二選區
東昇樓
利東一選區
東安樓
利東一選區
東平樓及東逸樓
利東一選區

事件

2019冠狀病毒病香港疫情

政府在2022年4月10日下午4時起利東邨東逸樓(不包括東安樓)設為「受限區域」，居民需在當晚午夜11時前起接受檢測，翌日中午12時正式完成行動。

政府在2022年4月30日下午3時起利東邨東安樓(不包括)設為「受限區域」，居民需在當晚午夜10時前起接受檢測，翌日中午12時正式完成行動。

食水含鉛超標
条目：公共屋邨食水含鉛超標事件

參考文獻與註釋
  1. 東安樓及東逸樓的其中一翼部份樓層的翼尾單位，為騰出走廊位置以連接大廈外的行人天橋通道（只設於東安樓5樓及東逸樓7樓，兩者實際上是同一層），故此有關翼尾單位面積比標準的C型單位為少，而有關單位的翼尾窗戶只得一個
  1. . 美聯物業. [2020-09-09]. （原始内容存档于2021-06-18）.
  2. . 中原數據. [2020-09-09]. （原始内容存档于2021-06-18）.
  3. Estate Property. Housing Authority.
  4. . 中原數據. [2020-09-09]. （原始内容存档于2021-06-18） （中文（香港））.
  5. (PDF). [2020-09-09]. （原始内容存档 (PDF)于2018-10-10）.
  6. . 領展. [2022-08-17]. （原始内容存档于2017-09-10）.
  7. . 蘋果日報. 2017-04-02 [2017-05-18]. （原始内容存档于2017-06-06）.
  8. . 東方日報. 2017-03-31 [2017-05-18]. （原始内容存档于2017-05-07）.
  9. . 頭條日報. 10月26日 [2017-10-15]. （原始内容存档于2017-10-16）.

外部連結
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