卡爾登中心

卡爾登中心南非語英語:),是一棟位於南非約翰尼斯堡摩天大樓與購物中心,其辦公大樓建築高度223(730英尺),共50層樓,在1973年至2019年間一直為非洲最高的摩天大樓[1]。另一側119(390英尺)高的大樓為酒店用途,共30層樓[2]。中心內包括辦公室與商場兩種用途,地面層以上共佔總樓層面積的46%。中心底部的騎樓連接辦公大樓與酒店,騎樓內共有超過180家商店[3]

卡爾登中心
概要
状态竣工
類型混合使用、辦公室購物中心
建築風格现代主义建筑
用途辦公室商場
地點 南非約翰尼斯堡
26°12′20″S 28°2′48″E
邮政编码2001
起造1967年
竣工日1974年
开放1973年
南非國家交通運輸集團
高度
高度222.5 米
屋顶辦公大樓:223(730英尺)
酒店:119(390英尺)
技术细节
材料混凝土
建筑面积75,355平方(811,110平方英尺)
层数辦公大樓:50層
酒店:30層
23
设计与建造
建筑师SOM建築設計事務所
建筑商穆雷和羅伯茨控股[*]
地圖

建造

英美資源集團股份在1960年代後期開始拆除舊大樓,並在合併周邊土地後於原地建立新大樓,新的大樓由美國著名建築設計商SOM建築設計事務所設計,並命名為卡爾登中心[4]。卡爾登中心的地基開挖工程於1967年1月開始,原預估建造時間需花費2年。建築物主體建造時間於1971年算起,直到1974年才完工。該建築於1973年正式開業,建造總成本超過8,800萬南非蘭特[5]

當卡爾登中心建造完工後,其辦公大樓以建築高度222.5(730英尺)成為非洲最高摩天大樓,並且曾經為南半球最高的摩天大樓[6]。現在,非洲最高摩天大樓的頭銜已被桑頓萊昂納多大廈(建築高度234(768英尺))所打破[7][8][9]

歷史

1999年,南非國有企業南非國家交通運輸集團以3,300萬南非蘭特向英美資源集團股份買下卡爾登中心,隨後在2000年以後,南非國家交通運輸集團將總部設在此大樓[10]。2007年6月時,集團首席執行長瑪麗亞·拉蒙斯透露,為了重整南非國家交通運輸集團,集團內開始處理名下財產,當中包括非核心資產,其中一項是打算出售卡爾登中心[11]。然而自2008年全球開始金融衰退後,公司發布半官方聲明,表示除非金融市場復甦,否則不會尋求買方。雖然南非國家交通運輸集團沒有公布價格,但卡爾登中心的轉讓價格估計在15億南非蘭特左右[12]

在建築完工後,逐漸有多家大型企業進駐。一家名為卡爾登酒店佔據另一側30層樓的建築,該酒店為5星級的,曾是卡爾登中心內佔據樓層面積最大的企業,這家酒店在海外享譽盛名,多年來一直吸引名人光顧。然而到1990年代時,約翰尼斯堡內城區開始發生都市衰退現象,在經營不善多年後,營運25年的卡爾登酒店在1998年停業[6]。目前卡爾登中心的辦公室面積使用率為93%,商場面積使用率為65%。南非最大連鎖超市皮佩預計在此開設面積3,000平方(32,000平方英尺)的營業據點;南非國稅局轉移至卡爾登中心後,在此佔據建築面積共5,000平方(54,000平方英尺)。今日,卡爾頓中心再次成為繁華的購物中心,包括Aca Joe、Totalsports、Levisons等知名連鎖店在此設點。同時,目前正計畫將原本歇業的卡爾登酒店重新營運[13]

參見

參考文獻

  1. CTBUH摩天大樓數據庫上的卡爾登中心辦公大樓
  2. CTBUH摩天大樓數據庫上的卡爾登酒店
  3. 卡爾登中心辦公大樓Emporis地產資料庫
  4. . Transnet. [2008-12-09]. (原始内容存档于2008-09-27).
  5. . Rodney Jones. [2012-02-21]. (原始内容存档于2012-07-17).
  6. . Gauteng. [2014-05-01]. (原始内容存档于2014-05-01).
  7. . BusinessTech. 2018年8月22日 [2019年1月17日]. (原始内容存档于2019年1月17日).
  8. . The Heritage Portal. 2018年11月9日 [2019年1月17日]. (原始内容存档于2019年1月17日).
  9. . Legacy Living. [2019年1月17日]. (原始内容存档于2018年8月14日).
  10. Terence Creamer. . unified-communications. 2006-10-27 [2012-02-21]. (原始内容存档于2019-01-18).
  11. . MYJHB. 2013-09-17 [2017-07-16]. (原始内容存档于2013-09-20).
  12. Ian Fife. . Financial Mail (eProperty News). 2007-06-22 [2012-02-21]. (原始内容存档于2019-01-18).
  13. City of Johannesburg. . 16 June 2012 [2012-06-16]. (原始内容存档于2012-06-09).

外部連結

维基共享资源上的相关多媒体资源:卡爾登中心
紀錄
前任:
斯坦格金城酒店1座
信託銀行大廈
約翰尼斯堡最高摩天大樓
223公尺

1973年–2019年
繼任:
萊昂納多大廈
前任:
斯坦格金城酒店1座
信託銀行大廈
南非最高摩天大樓
223公尺

1973年–2019年
繼任:
萊昂納多大廈
前任:
斯坦格金城酒店1座
信託銀行大廈
非洲最高摩天大樓
223公尺

1973年–2019年
繼任:
萊昂納多大廈
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