善明邨
善明邨（英語：）是香港房屋委員會轄下的公共屋邨，由房委會總建築師（3）設計，位於新界西貢區將軍澳調景嶺第73B區彩明街2號，鄰近翠嶺里。
| 善明邨 | |
|---|---|
 善明邨善智樓、善禮樓兩座大廈全景 | |
| 概要 | |
| 類型 | 租住屋邨 |
| 地點 | 香港西貢區 |
| 地址 | 將軍澳調景嶺彩明街2號 |
| 22°18′13″N 114°15′00″E | |
 香港房屋委員會 | |
| 入年份 | 2011年（13年樓齡） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 2 （其中一座更附有一座附翼大廈） |
| 其他 | |
| 2,000[1] | |
| 151 - 421 （ft²） | |
| 住户数 | 1,900（截至2023年6月30日） |
| 認可人口 | 4,000（截至2023年6月30日） |
| 地圖 | |
位置與歷史
善明邨在興建之前是一個露天停車場（更前身為擬定建造私人參建居屋用地，因為於2002年政府宣佈「無限期」停建居屋而告終），曾經更甚被謠傳為香港科技大學宿舍選地[2]。
最後，屋邨在2008年早期開始興建，2010年12月落成，並於2011年4月入伙，並帶動調景嶺一帶區內人流增長；建築工程的總承建商是瑞安承建有限公司[3]，曾經獲得香港環境卓越計劃「2009年度界別卓越獎」建築界別的優異奬項[4]。
2010年9月16日，香港房屋委員會宣布調整兩個2010年12月落成新屋邨的租金，經過調整後，善明邨的租金為每月每平方米51.3元[5]。
屋邨概要
善明邨由兩幢主樓及1幢附翼大廈組成，分別命名為善智樓和善禮樓，主要色系分別是啡色以及黃色配綠色，與毗鄰的港鐵調景嶺站上蓋的私人屋苑相配合；而每層走廊的牆壁以斜紋設計，為平凡而狹長的通道添上了動感。
此邨鄰近明愛白英奇專業學校及聖方濟各大學，距離港鐵調景嶺站只有5分鐘的步行路程。善明邨於2010年12月竣工，2011年4月起辦理入伙手續。
屋邨資料
樓宇
| 樓宇名稱（座號） | 樓宇類型 | 落成日期 | 樓宇層數 （住宅層數） |
每層伙數 | 每座單位總數（伙） | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 善智樓（第1座） | 非標準設計大廈 （十字型） | 2011年 | 41（38） | 24 | 912 | 房屋署總建築師（3） | 瑞安承建有限公司[3] | 通力 |
| 善禮樓（第2及2A座） | 非標準設計大廈（十字型） 連非標準設計附翼大廈 |
主樓：36（33） 附翼：30（27） |
34（1-27樓） 24（28-33樓） |
1062 | ||||
善禮樓附翼大廈
善明邨附翼大廈是非標準設計大廈的小型樓宇，附翼大廈是連接主樓，由於沒有足夠的單身人士的單位，因此房屋署特別設計一款附翼大廈，並採用於屋邨建築內。這座附翼大廈設有一部獨立升降機，它與其他附翼大廈不同，除了水電煤設施，善明邨附翼大廈有一人和二人單位，這些單位設計為特別顧及長者的需要，並可供輪椅出入。
辦事處
善明邨物業辦事處是由高耀物業管理有限公司負責管理，辦事處位於善明邨善禮樓地下，現時主要是處理邨內入伙居民的租約為主，辦事處設有裝修部並為新入伙居民提供單位裝修服務。裝修部位於善智樓地下，入口面向休憩廣場。
善明邨遊樂場
此場地全面禁煙，並有提供吸煙區，此於正門入口。場內設有一條行人通道來往善明邨及都會駅或城中駅，並設置籃球場、羽毛球場及健身設施等，並可供健明邨、善明邨以及附近居民使用。遊樂場前身是露天停車場。
相片集
屋邨景色與樓宇外貌
屋邨標誌牌坊、通道與地圖指南
善明邨主要入口，鄰近彩明街
連接善明邨與都會駅或城中駅的通道
善明邨往籃球場及翠嶺里的通道
善明邨多能感應地圖
善明邨屋邨道路
康樂設施
善明邨綠化休憩廣場
善明邨休憩區與遊樂場
善明邨遊樂場健身設施
善明邨羽毛球場，鄰近善禮樓
善明邨籃球場，鄰近善智樓
停車場
善明邨威信停車場是一露天停車場，於2004年設立，位於善明邨善智樓與翠嶺里旁側，所有車輛需經翠嶺里進入停車場，主要服務善明邨與明愛白英奇專業學校。該停車場已於2013年8月1日起停止運作，現為聖方濟各大學的新校舍，於2017年7月開幕。
途經的公共交通服務
| 交通路線列表 |
|---|
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九龍新界巴士
九龍新界巴士
九龍新界巴士 大嶼山或機場巴士
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參考文獻與註釋
- 房委會釐定兩個新屋邨租金 （页面存档备份，存于） 香港房屋委員會，2010年5月24日
- 西貢區議會 - 房屋及環境衛生委員會. (PDF). 2008-09-30 [2021-06-05]. （原始内容存档 (PDF)于2016-01-01）.
- . Socam Develoment. [2019-05-20]. （原始内容存档于2019-08-12） （中文（香港））.
- . [2019-05-20]. （原始内容存档于2019-08-11）.
- 房委會調整兩個新屋邨租金 （页面存档备份，存于） 香港房屋委員會，2010年9月16日
- . [2016-09-17]. （原始内容存档于2016-09-18）.
- 探射燈：欲吞併新屋邨 兩幫鬥法 （页面存档备份，存于） 東方日報，2011年3月8日
