嘉峰臺

嘉峰臺（英語：）是香港房屋委員會的私人機構參建居屋屋苑，原址為1998年關閉的嘉禾片場。由新世界發展附屬公司「鋒卓有限公司」（Advance Planner Limited）發展[1]，及由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及推售，周氏建築師事務所有限公司設計，協興建築有限公司承建[2]，富城物業管理有限公司管理。位於香港九龍斧山，鄰近瓊麗苑。

嘉峰臺
嘉峰臺
概要
類型私人機構參建居屋計劃
地點香港黃大仙區
地址香港九龍斧山瓊東街8號
22°20′26″N 114°12′39″E
香港房屋委員會
入年份2003年（21年樓齡）
技术细节
座数5
其他
住户数2010
地圖
嘉峰臺商場一樓
嘉峰臺商場東面
嘉峰臺商場西面

屋苑共有五座樓宇，在2003年落成。因紅灣半島事件引起市民不滿，2004年，房委會以14億港元向新世界發展購回嘉峰臺所有單位[3][4]。屋苑環境清靜，鄰近市區，交通便利，位於九龍中心位置，不論往新界、西貢以及港島都極為便捷。不過，因為政府一度宣佈停建居屋而暫停發售，直至2007年分兩期才出售[5][6]。

嘉峰臺4-5座樓高46層，於朗天苑落成前，與旭禾苑並列為全港樓層最高的居屋屋苑，亦是全港第二個需加入避火層的居屋屋苑（第一個是同屬私人參建居屋的雅濤閣）。它與附近的采頤花園均是鑽石山／新蒲崗／牛池灣綠表居屋市場成交價最高的屋苑，也是九龍售價貴的綠表居屋之一[7][8]。 2017年3月，該屋苑一個中高層實用面積422平方呎2房單位，以綠表價430萬元成交，創屋苑2房最貴之外，呎價10,190元，呎價首度升穿逾萬水平，創屋苑歷年新高[9]。

屋苑資料

樓宇
樓宇座號[10] 門牌號碼[10] 樓宇類型 落成年份[10] 每座層數[10] 每層伙數[10] 每座單位數目（伙）[10] 建築師 承建商 期數[10] 提供升降機的廠商
第1座 瓊東街8號 私人機構參建居屋樓宇
（井型）		 2003年 36 10 360 周氏建築師事務所有限公司 協興建築有限公司[2] 2 蒂森克虜伯
第2座 1
第3座 39 390
第4座 46 450
第5座 2

商場及停車場

屋苑基座設有多層商場及停車場，其中地下及一樓為商場，設有7-11便利店、地產代理、洗衣店、髮型屋、補習社、教會、餐廳等。

2012年，新世界發展以9,500萬港元出售嘉峰臺商場。2015年，紀惠集團副主席廖偉麟以1.75億港元購入嘉峰臺商場[11]。

鄰近屋苑

交通

嘉峰臺位處瓊東街盡頭，屋苑設有79M專線小巴前往港鐵黃大仙站及早上特別班79S前往港鐵鑽石山站。此外，步行數分鐘前往斧山道，可乘搭途經斧山道的多線巴士及小巴。

参见：斧山 § 交通

參考文獻與備註
  1. 居屋下月賣 嘉峰臺料稱王
  2. 建築項目資料 （页面存档备份，存于）－協興建築. [2019-05-25].
  3. (PDF). [2010-05-24]. （原始内容存档 (PDF)于2020-09-23）.
  4. 居屋貨尾暗藏危機 （页面存档备份，存于）. 東方日報. 2005-12-29
  5. . [2010-05-23]. （原始内容存档于2019-10-29）.
  6. . [2010-05-23]. （原始内容存档于2019-11-19）.
  7. . [2016-12-26]. （原始内容存档于2020-09-22）.
  8. . [2016-12-26]. （原始内容存档于2016-12-26）.
  9. . [2017-03-16]. （原始内容存档于2020-09-30）.
  10. 中原地產. . [2021-05-05]. （原始内容存档于2021-05-06）.
  11. . 蘋果日報. 2015-02-04 [2017-04-11]. （原始内容存档于2017-04-12）.
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