宏利廣場

宏利廣場（英語：），原称国际贸易中心（英語：）及丰树中心（英語：）是位于牛頭角观塘道348号的写字楼项目，与海滨汇、One Bay East及香港绿景NEO大厦同期兴建。大楼原为觀塘工廠大廈，Ingenhoven Architects及王董建筑师事务设计，五洋建设承建的商廈，于2017年10月落成，2018年4月正式入伙。

  位於香港觀塘海濱道的宏利大樓，請見「One Bay East」。
宏利廣場
Manulife Place
宏利廣場面向偉業街
曾用名豐樹中心（Mapletree Bay Point）
國際貿易中心（International Trade Tower）
概要
類型寫字樓
建築風格現代
归类辦公室
商場
地點 香港九龍牛頭角觀塘道348號
22°18′54.94″N 114°13′2.6″E
兴建期2018年4月（6年前）
太盟投資集團（PAG）
技术细节
结构系统鋼筋、混凝土
层数19層
设计与建造
建筑师王董集團
豐樹產業
主承包商五洋建设
网站
國際貿易中心
地下大堂

全幢大廈樓高19層，總樓面約70萬平方呎。

2014年1月，豐樹產業旗下的Suntone KB （HKSAR） Limited以37.69億港元投得牛頭角恒業街商業地皮，該地皮設有禁止拆售條款。[1]當時豐樹產業預計項目會在2017年落成，但延至2018年才交付，可建樓面超過66萬方呎，同時項目亦是豐樹產業在香港首個寫字樓物業。[2]

2019年3月，私募基金太盟投資集團（PAG）以近90億元向豐樹產業購入豐樹中心全幢商廈作收租用途。總樓面約70萬平方呎，平均呎價逾1.3萬元。[3]

租戶

因大廈單層樓面超過3萬方呎，為區內少數有大面積樓面的商廈，故獲多家大型企業承租，包括成衣及採購公司VF和共享辦公室空間WeWork等。

2017年8月，Mott MacDonald以呎租約25元租用豐樹中心3樓全層。

2018年1月，威富公司以呎租25元租用豐樹中心8至10樓3層，總樓面約10.5萬平方呎。同年4月，威富公司以呎租約33元租用豐樹中心11、12樓及15樓半層樓面，合共約9萬平方呎，卓佳集團也以呎租約30元租用豐樹中心5及6樓，面積合共約71,558平方呎。到同年6月，滙豐集團以呎租約35元租用豐樹中心17及18樓2層樓面，面積合共約7萬平方呎 [4]

2021年1月DHL以月租約300萬元租用20及21樓全層以及19樓半層樓面，合計面積約10萬方呎。

2021年4月宏利金融以月租约406萬承租觀塘國際貿易中心（ITT）4層、涉及14.5萬方呎樓面，成為自2019年7月以來最大宗甲級寫字樓租賃，亦是自2018年4月以來東九龍最大宗租務成交[5]。大樓於2021年12月8日起更名為宏利廣場（Manulife Place）。

知名租戶

升降機配置

宏利廣場升降機服務樓層列表（一律採用三菱電機升降機）

  • 3部來往2-7樓之升降機：G、2-3、5-7
  • 5部來往8-16樓之升降機：G、8-12、15-16
  • 5部來往17-23樓之升降機：G、17-23
  • 2部消防及服務升降機：B3-B1、G、1-3、5-12、15-23
  • 2部停車場專用之升降機：B3-B1、G、1-2

（不設以下樓層：4樓，13樓及14樓）

參考
  1. 外資攻港：淡馬錫附屬37億奪觀塘商地 （页面存档备份，存于） 東方日報，2014年1月16日
  2. 豐樹觀塘項目 總投資60億 （页面存档备份，存于） 蘋果日報，2014年1月17日
  3. . 經濟日報. 2019-03-01 [2019-05-23]. （原始内容存档于2021-11-15）. 参数|newspaper=与模板{{cite web}}不匹配（建议改用{{cite news}}或|website=） (帮助)
  4. . 經濟日報. 2018-06-07 [2019-05-20]. （原始内容存档于2021-09-13）.
  5. . 經濟日報. 2021-04-07 [2021-11-02]. （原始内容存档于2021-11-01）.
  6. . Pure Fitness. 2019年11月11日.（繁體中文）
  7. Pure回覆查詢
  8. . 新假期. 2020-10-23 [2020-11-01].

外部連結
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