富嘉花園
富嘉花園(英語:)是香港的私人機構參建居屋屋苑,位於香港沙田大圍,鄰近港鐵大圍站及海福花園[1]。屋苑由日本國土開發株式會社及其士(香港)有限公司[2]合資經營的「兆達發展有限公司」發展,由周氏建築師事務所有限公司(周念申建築師)設計。屋苑共有3座25層高住宅大廈,共有864個單位,於1989年落成。該屋苑絕大部分樓宇買賣交易均為已補地價的自由市場買賣[3]。
富嘉花園 | |
---|---|
![]() 2016年外牆翻新後的富嘉花園 | |
概要 | |
類型 | 私人機構參建居屋計劃 |
地點 | 香港沙田區 |
22°22′25″N 114°10′41″E | |
![]() | |
入年份 | 1989年(35年樓齡) |
技术细节 | |
座数 | 3 |
864 | |
473 - 656 (ft²) | |
网站 | |
富嘉花園 | |
地圖 | |
![](../I/Grandway_Garden_open_space_202002.jpg.webp)
![](../I/Grandway_Garden_renovation_works.JPG.webp)
![](../I/Grandway_Garden_2012.jpg.webp)
屋苑資料
事件
地獄停車場
屋苑的停車場樓高5層,被評為「經典地獄停車場」,出名彎急路窄。[7]
近億「天價」維修費
大圍富嘉花園的業主立案法團在2013年3月通過9,500萬元大型維修工程。項目包括大廈外牆翻新,更換走廊地板、水喉及防煙門,每戶需支付8萬至11萬元,惹來小業主不滿,質疑工程透明度低,法團拖延公開工程標書及合約,令小業主無法向政府申請資助,要求解散法團的管理委員會。惟管委會主席透過辭職,阻延召開業主大會;業主代表早前集資30萬元,入稟土地審裁處控告法團,要求解散管委會,日前獲判勝訴。有關注團體形容今次裁決是小業主的重大勝利,小業主代表稱年多來承受極大壓力,如在庭上被法團代表律師盤問5小時,質疑她別有用心,又遭公開私隱張貼於屋苑,並促請政府盡快修例以打擊圍標。[8]維修工程到2016年才完工。
連環爆竊案
2015年3月,屋苑發生連環爆竊案,有住客發現有賊在大廈外牆棚架攀爬及撬窗,致電報警,警方接報到場搜捕,截獲一名持雙程證的34歲男子,經調查發現上址兩個單位被爆竊,其中1單位損失13,500元,另一單位損失約4,000元及一隻手錶。警方其後在另一樓層發現一個背包,並起回部份失物。疑犯涉嫌爆竊被捕,被扣留調查。[9]
住客感染登革熱
2015年6月,一名55歲男住客確診感染登革熱,為2015年首宗本地個案。居民表示,大廈已維修約2年,聽見有人感染登革熱都幾擔心,又指不排除該住客感染登革熱,與大廈維修有關,因附近地盤常現積水,孳生蚊蟲,加上連日下雨,令附近衞生環境變差,希望承建商加快完工。[10]
住客感染2019冠狀病毒病
截至2020年12月15日,屋苑一共有13名住客確診感染2019冠狀病毒病。
參考資料
- . [2014年9月18日]. (原始内容存档于2017年6月20日).
- . [2009-10-03]. (原始内容存档于2008-12-22).
- . [2016-02-14]. (原始内容存档于2017-03-05).
- (PDF). [2017-01-30]. (原始内容存档 (PDF)于2015-08-24).
- 中原地產. . [2021-05-12]. (原始内容存档于2021-05-12).
- . 東方日報 (香港). [2021-01-31]. (原始内容存档于2015-06-09) (中文).
- 攻頂轉足1,260度|香港01|18區新聞
- . [2014年9月18日]. (原始内容存档于2017年7月3日).
- . [2015年6月6日]. (原始内容存档于2015年6月30日).
- 富嘉花園現登革熱 住戶擔心冀維修加快竣工 《蘋果日報》 2015年6月2日
- (PDF): 1. 2020年7月31日 [2021年1月31日]. (原始内容存档 (PDF)于2020年9月24日).
- (PDF): 10. 2020年8月2日 [2021年1月31日]. (原始内容存档 (PDF)于2020年9月24日).
- (PDF): 4. 2020年7月18日 [2021年1月31日]. (原始内容存档 (PDF)于2020年12月1日).
- (PDF): 4. 2020年7月20日 [2021年1月31日]. (原始内容存档 (PDF)于2020年12月1日).
- (PDF): 7. 2020年7月30日 [2021年1月31日]. (原始内容存档 (PDF)于2020年9月24日).
- (PDF): 3. 2020年8月3日 [2021年1月31日]. (原始内容存档 (PDF)于2020年8月6日).
- (PDF): 9. 2020年8月3日 [2021年1月31日]. (原始内容存档 (PDF)于2020年8月6日).
- (PDF): 3. 2020年8月4日 [2021年1月31日]. (原始内容存档 (PDF)于2020年10月20日).
- (PDF): 3. 2020年12月5日 [2021年1月31日]. (原始内容存档 (PDF)于2020年12月20日).
- (PDF): 1. 2020年12月9日 [2021年1月31日]. (原始内容 (PDF)存档于2022年4月24日).
- (PDF): 6. 2020年12月15日 [2021年1月31日]. (原始内容 (PDF)存档于2022年4月24日).
- (PDF): 9. 2020年12月15日 [2021年1月31日]. (原始内容 (PDF)存档于2022年4月24日).
- . 蘋果日報. 2021-01-20 [2021-01-24]. (原始内容存档于2021-01-30).
- . on.cc. 2021-01-20 [2021-01-24]. (原始内容存档于2021-01-29).
- http://www.facebook.com/story.php?story_fbid=3824691074263364&id=1010191952379971. 缺少或
|title=
为空 (帮助)
外部連結
- 富嘉花園業主批評維修價格高昂 - 有線寬頻 i-CABLE
- AM730 新聞 圖片新聞:抗議(页面存档备份,存于)
- 富嘉業主不滿 翻新工程9000萬
- 富嘉花園億元維修 業主指法團黑箱作業 - 港聞 - 新聞頻道 - 新浪網
- 富嘉花園居民包圍法團多人傷 - 即時 - 新聞頻道 - 新浪網
- 富嘉花園法團會議釀衝突 - 有線寬頻 i-CABLE
- 富嘉花園法團業主衝突最少八傷-香港成報網
- 富嘉花園 小業主告贏法團 - 東方日報(页面存档备份,存于)
- 小業主贏官司 富嘉法團解散 - 太陽報(页面存档备份,存于)
- 法團招標黑箱作業 富嘉小業主奪回話事權 | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20140824(页面存档备份,存于)
- 促解散法團富嘉百業主勝訴-香港成報網