荔景邨
荔景邨(英語:)是香港公共屋邨之一,位於新界葵青區下葵涌,全邨佔地逾7.23公頃[4];建築時項目名稱為荔景政府廉租屋邨,隨著1973年香港房屋委員會及房屋署成立,在入伙時則改稱為荔景邨,此邨共有7座第七型徙置大廈及1座工廠大廈,由前工務司署(及後改由房屋署總建築師彭玉陵)設計,並由香港房屋委員會管理,英華清潔負責公屋潔淨;而由其中一所校舍重建而成的景樓,則由房屋署總建築師(1)及Design 2公司分別負責整體及細部設計[5]。當中近期落成的新建大廈「恒景樓」之項目編號為KS24[6]。
荔景邨 | |
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荔景邨南半部的仰景樓、安景樓及樂景樓(2008年7月) | |
概要 | |
類型 | 租住屋邨 |
地點 | 香港葵青區 |
地址 | 新界下葵涌(磨石山) |
22°20′49″N 114°07′33″E | |
香港房屋委員會 | |
入年份 | 第七型徙置大廈:1975年-1976年(48-49年樓齡) 恆景樓:2022年(2年樓齡) |
技术细节 | |
座数 | 8 |
其他 | |
現時單位總數:4,758伙[1] | |
21.6至50.3 m2 233至541 sq ft (ft²) | |
住户数 | 4,600(截至2023年6月30日) |
認可人口 | 11,600(截至2023年6月30日) |
地圖 | |
悅麗苑 | |
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概要 | |
類型 | 居者有其屋 |
地點 | 香港葵青區 |
地址 | 麗祖路51-57號[2] |
22°20′49″N 114°07′33″E | |
香港房屋委員會 | |
入年份 | 1980年(44年樓齡) 1981年(43年樓齡) |
技术细节 | |
座数 | 4 |
704 | |
39至48 m2 420至520 sq ft (ft²) | |
地圖 | |
賢麗苑 | |
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概要 | |
類型 | 居者有其屋 |
地點 | 香港葵青區 |
地址 | 荔景山路180號[2] |
22°20′49″N 114°07′33″E | |
香港房屋委員會 | |
入年份 | 1991年11月20日(33年樓齡)[3] |
技术细节 | |
座数 | 2 |
560 | |
43至46 m2 460至500 sq ft (ft²) | |
地圖 | |
簡介
荔景邨共有7座舊長型(第七型徙置大廈)的公共房屋,始於1975年入伙(註:荔景邨7座第七型大廈較為特別,早在入伙前已設有樓名),樓齡逾45年歷史,樓宇至今尚未有重建計劃,本邨亦為葵青區內現存最舊公屋,葵盛西邨緊隨其後;建築物分別為第1及2座,第3及4座與第5至7座。早在荔景邨入伙前,房屋署已經為荔景邨樓宇定下中文名稱[7]。
1990年代中期,房委會翻新外牆時,將風景樓(第1座)、日景樓(第3座)及樂景樓(第7座)加上圖案,成為邨內一大特色。
2016年4月,房屋署將第7座側的慕光荔景小學舊址(曾為中聖書院臨時校址)重建為單幢公屋;校舍至2017年10月已完成拆卸,現已建成一座30層高的住宅大廈,提供540個公屋單位[8][9]。此樓宇會提供2-3人單位及1B單位的公屋大廈,於2021年入伙。2021年6月,此大廈命名為「景樓」,並將租金以區內最佳租金水平釐定,為每平方米港幣90.7元。
2022年2月15日,鑑於第五波疫情嚴重,恆景樓曾一度被徵用作檢疫設施,有關居民將會延遲入伙。至同年4月13日,因應第五波疫情緩和及其他臨時隔離營啟用,政府宣佈恒景樓將於同月月尾交還予房委會,準租戶預計可於同年5月尾至6月初入[10]。
最終恆景樓於同年5月30日起陸續入伙。
- 校舍拆卸前(2016年6月)
- 景樓前期工程(2017年10月)
- 興建中荔景邨景樓(2020年3月)
- 興建中荔景邨景樓(2020年7月)
悅麗苑在荔景山路東邊的山坡上,共有4座樓宇,由王歐陽(香港)有限公司設計,德臣建築有限公司承建,在1981年的居者有其屋第一期發售,是香港早期的居屋屋苑之一。由於屋苑建於山上,需上/落過百級樓梯以接駁交通,對行動不便或推嬰兒車的住客造成不便。屋苑附近沒有大型商場,最近的要算是葵芳新都會廣場,生活配套不足。屋苑雖鄰近地鐵站,但每次都要上/落一百多級樓梯,方便與否,見仁見智。
賢麗苑建在荔景港鐵站旁,位置介乎荔景邨第一期及第二期之間,1980年代中期房屋署為提供更多居屋單位,所以在荔景邨範圍內,靠近荔景站的山坡上加建賢麗苑,由鴻運建築有限公司承建,工程在1991年落成,共有兩座35層高彈性十字三型設計樓宇,全為2房2廳間格單位,共有560伙,苑內附建一座4層高多用途大廈,包括頂層闢作商場,當中開設了快餐店、超級市場及便利店,提供居民日常所需;而下面3層則為停車場,提供140多個車位,天台則為休憩場地,當中商場設有通道連貫賢麗苑、荔景邨及港鐵荔景站之間。
屋苑資料
荔景邨
樓宇名稱(座號) | 樓宇類型 | 落成年份 [2] | 層數 | 每層伙數 | 每座單位總數(伙) | 建築師 | 承建商 | 樓宇外牆圖案 | 提供升降機服務的廠商 (更換前) |
提供升降機服務的廠商 (更換後) |
期數 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
風景樓(第1座) (英語:)[註 1] |
舊長型大廈 (第七型徙置大廈) |
1975年 | 15 | 60 | 840 | 工務司署、 房屋署總建築師彭玉陵 |
德榮建築 | 北面外牆加上微風圖案,代表「風」 | 日立 DB/A2(AC/2) |
東芝 CV100(VVVF) (載重量為900公斤,載客量為12人) |
1 |
和景樓(第2座) (英語:)[註 1] |
20 | 280 | (不設外牆圖案) | ||||||||
日景樓(第3座) (英語:)[註 2] |
23 | 42 | 966 | 北面外牆加上太陽圖案,代表旭日的「日」 | |||||||
明景樓(第4座) (英語:)[註 2] |
14 | 24 | 336 | (不設外牆圖案) | |||||||
仰景樓(第5座) (英語:)[註 3] |
1976年 | 28 | 392 | 安利(蕭氏)建築有限公司 | 迅達 Dynatron(AC/2) |
2 | |||||
安景樓(第6座) (英語:)[註 3] |
26 | 364 | |||||||||
樂景樓(第7座) (英語:)[註 3] |
25 | 54 | 1350 | 南面外牆加上琵琶圖案,代表音樂的「樂」 | |||||||
景樓(第8座) (英語:)[註 4] |
非標準設計大廈 (長型) |
2022年 | 32 | 18(2-31樓) | 540 | 房屋署總建築師(1)、 Design 2公司[5] |
精進建築[9] | (不設外牆圖案) | 三菱電機 NexWay-H/M (VVVF) (載重量為900公斤,載客量為12人) |
不適用 | (不設期數) |
粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞,其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準,但遲至1990年代才被揭發,由於情況並不嚴重,故此一直未列入「整體重建計劃」。
斜體樓宇顯示曾被徵用作檢疫設施。
- 涼亭及棋藝區
- 兒童遊樂場及健體區(2)
- 健體區(3)
- 健體區(4)
- 荔景邨北半部的風景樓、日景樓及明景樓
- 明景樓南面商舖
- 明景樓北面商舖
- 日景樓南面商舖
- 日景樓北面商舖
- 荔景邨兒童遊樂場及健體區
- 荔景邨停車場
悅麗苑
樓宇名稱(座號)[12] | 門牌號碼[2] | 樓宇類型[13] | 落成年份 | 樓宇層數 (住宅層數)[12] |
每層伙數 [12] | 每座單位數目(伙)[12] | 建築師 | 承建商 | 提供升降機服務的廠商 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
麗雲閣(A座) | 麗祖路51號 | 非標準型 | 1980年 | 22 | 8 | 176 | 王歐陽(香港)有限公司 | 德臣建築有限公司 | 日立製作所 DCGL (DC) |
麗華閣(B座) | 麗祖路53號 | ||||||||
麗霞閣(C座) | 麗祖路55號 | 1981年 | |||||||
麗虹閣(D座) | 麗祖路57號 | ||||||||
- 外牆翻新前的悅麗苑(右方白色四座樓宇,2004年1月)
- 外牆翻新中的悅麗苑(2014年8月)
- 悅麗苑商舖、來往屋苑及荔景站之樓梯
- 悅麗苑麗雲閣外的其中一塊屋苑門牌,留意門牌地址採用舊路名「荔祖道」
設施
教育機構
- 中學
- 小學
- 特殊學校
- 已清拆
- 慕光荔景小學: 2009年5月1日起已經空置[15],現址為景樓
- 幼稚園
- 樂景幼稚園(1976年創辦)(樂景樓南面地下)
- 禮賢會荔景幼兒園(1979年創辦)(仰景樓5座2樓)
- 善正幼稚園(2010年創辦)(風景樓地下8號)
- 評核中心
- 香港考試及評核局荔景評核中心
- 社會服務機構
康樂設施
- 兒童遊樂場
- 休憩場公園
商業設施
荔景邨的平台設有十餘間零售商店和一間小型街市,集中在日景樓及明景樓平台,加起來總零售面積逾5,000平方米,現時仍由房委會持有;至於旁邊的賢麗苑多用途大樓,包括下面三層停車場、頂層商場和鄰近的一間酒樓,已於2005年由房委會售予領匯(即今日的領展房地產投資信託基金)[16]。主要商店包括:
- 酒樓
- 大家樂快餐店
- 惠康超級市場
- 7-Eleven便利店
- 街市
- 停車場
- 荔景街市
軼聞
公共交通
所屬區議會
荔景邨在立法會地區直選當中,屬於新界西(LC4)選區範圍之內[17],而地方行政則為葵青區。與鄰近的賢麗苑與悅麗苑同屬葵青區議會下轄的荔景選區[18][19]。由葵青傳承成員王天仁擔任當區前區議員。
重大事件
情殺案
1984年5月8日,樂景樓低層三樓一單位,發生轟動一時的情殺案,當時22歲的退役警員葉少文因與女友梁雪詩感情破裂,亂刀斬殺梁雪詩及其妹梁雪雁、母楊惠群,造成兩死一重傷的慘案,傳聞被殺的姊妹花陰魂不散,事發單位不時有鬧鬼傳聞。
食水含鉛超標
人民力量於2015年8月7日公佈為新界西11個公共屋邨及居屋屋苑的99個單位進行驗水的驗水結果,結果顯示早於1975年已建成的荔景邨樂景樓的一個單位鉛含量,是每公升22微克,較世衞標準的每公升10微克超出一倍以上。[20]令荔景邨成為第二個舊有屋邨被發現食水鉛超標。
荔景邨樂景樓7樓殺妻案
2005年5月6日,一名失業逾年的莽漢難抵失業打擊,與妻激烈爭吵後,揮刀企圖自戕,妻子制止時反被一刀捅穿心臟喪命。
註釋
- 風景樓與和景樓實際上是同一幢建築,在地圖上呈T字型。
- 日景樓與明景樓實際上是同一幢建築,在地圖上呈T字型;此外,明景樓的其中一翼為縮短版本。
- 仰景樓、安景樓以及樂景樓實際上是同一幢建築。
- 此樓宇只提供2-3人單位及1B單位,部份面向公路的單位設有隔音露台。
參考文獻
- . 香港房屋委員會. 2010 [2020-08-04]. (原始内容存档于2020-08-18).
- (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-15]. (原始内容 (PDF)存档于2021-01-08).
- . 美聯物業. [2019-09-06]. (原始内容存档于2021-05-03).
- . 香港經濟民生聯盟. 2019-09 [2020-08-15]. (原始内容存档于2020-10-31) (中文(香港)).
- Design 2. . [2020-12-24]. (原始内容存档于2021-05-03) (中文(香港)).
- Estate Property. Housing Authority.
- 大公報,1975年7月21日,第4頁
- . 無綫新聞. 2016年4月5日 [2020年7月9日]. (原始内容存档于2021-02-07).(繁體中文)
- . 精進建築有限公司. [2020-11-15]. (原始内容存档于2020-06-18) (中文(香港)).
- . 經濟通. 2022-04-13 [2022-04-14]. (原始内容存档于2022-06-08).
- 余思朗. . 香港01. 2017-07-12. (原始内容存档于2021-04-13).
- . 中原數據. [2020-07-09]. (原始内容存档于2021-05-03).
- . 美聯物業. [2019-09-06]. (原始内容存档于2021-09-13).
- . 中原數據. [2020-07-09]. (原始内容存档于2020-07-11).
- 葵青區議會地區設施管理委員會更改荒置小學用途工作小組 (页面存档备份,存于)
- (PDF). 審計署署長報告書. 香港審計署. [2021-01-31]. (原始内容存档 (PDF)于2021-03-23).
- (PDF). [2015-11-20]. (原始内容 (PDF)存档于2018-11-23).
- (PDF). [2015-11-20]. (原始内容 (PDF)存档于2018-01-24).
- (PDF). [2019-12-20]. (原始内容 (PDF)存档于2019-02-04).
- . 蘋果日報. 2015-08-07 [2015-08-07]. (原始内容存档于2015-08-09).(繁體中文)
外部連結
维基共享资源上的相关多媒体资源:荔景邨 |
维基共享资源上的相关多媒体资源:賢麗苑 |
维基共享资源上的相关多媒体资源:悅麗苑 |
- 房委會物業位置及資料 荔景邨 (页面存档备份,存于)
- 房委會物業位置及資料 賢麗苑 (页面存档备份,存于)
- 房委會物業位置及資料 悅麗苑 (页面存档备份,存于)
- 最可愛的荔景邨 之 樂景樓互助委員會(個人網站)
- 南亞路德會荔景閱讀中心 (页面存档备份,存于)
- 賢麗苑購物中心 (页面存档备份,存于)-領展