甲級寫字樓

頂級商辦大樓又稱為A級商辦大樓，是辦公大樓之中級數最高的商業辦公建築，甚至有些為「智能辦公室」（智慧型辦公大樓）。頂級商辦大樓在結構建築學的設計和視覺上都屬優質，多數都成為當地的地標，租戶置身其中富有成功感和力量。

位於深圳的京基100
台北101
高雄85大樓
香港的頂級商辦大樓群之一的中環

評定標準

香港差餉物業估價署將私人寫字樓分為甲、乙、丙三級，只會按物業質素評級，不會考慮其所在地點，而甲級寫字樓具備以下元素[1]：

  • 新型及裝修上乘
  • 間隔具彈性
  • 整層樓面面積廣闊
  • 大堂與通道裝潢講究及寬敞
  • 中央空氣調節系統完善
  • 設有良好的載客及載貨升降機設備
  • 設有電梯操作員
  • 專業管理
  • 有停車設施

戴德梁行認為，甲級寫字樓的內涵，包括有如下元素：

基本設施

著名建物

参考文献

引用
  1. 香港差餉物業估價署：技術附註 的存檔，存档日期2012-01-12.

来源

参见
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