碧瑤灣
碧瑤灣(英語:),位於香港島西南鋼綫灣臨海山腰,中央有域多利道貫穿,由新世界發展有限公司發展,潘肇棠則師樓設計,國際物業管理有限公司管理,1975-1979年入伙。該屋苑在當年開售時,以「環境恬靜,遠離繁囂,無敵海景,間隔四正,交通方便」為宣傳特點,是傳統豪宅屋苑之一。
Baguio Villa 碧瑤灣 | |
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概要 | |
類型 | 香港私人屋苑 |
用途 | 住宅 |
地址 | 香港香港島薄扶林域多利道555號 |
22°16′N 114°08′E | |
竣工日 | 分6期建設,1975年至1979年落成。(45-49年樓齡)下碧瑤灣(第1,2,3及6期)及上碧瑤灣(第4及5期) |
技术细节 | |
座数 | 座號共33座(屋苑座數由16座開始至48座),即21幢樓宇 |
层数 | 10-31層 |
设计与建造 | |
新世界發展有限公司 | |
网站 | |
碧瑤灣 | |
地圖 | |
碧瑤灣共21幢住宅,共33座、1535個單位,單位面積由1020至2680平方呎,清一色提供2-4房大單位。整個屋苑由域多利道劃分成上、下碧瑤,其中上碧瑤的19-26座及下碧瑤的16-18座以一幢樓宇為座號單位,而其他樓宇則以一個住宅單位為座號單位(例如41及42座,實際上是同一幢大廈)。
設施
上碧瑤灣
設有網球場、游泳池、兒童遊樂場、緩跑徑,以及一個多層訪客停車場(共440個停車位)。
下碧瑤灣
設有一間百佳超級市場旗下品牌 - International by PARKnSHOP(域多利道550號)及數間地產公司(美聯物業及中原地產代理有限公司)。另與上碧瑤灣一樣,設有網球場、游泳池、兒童遊樂場、休憩公園,以及一個訪客停車場(共40個停車位)。
前公務員宿舍
下碧瑤41-44座兩幢大廈曾由政府持有,用作高級公務員宿舍,入住者主要是英籍政府工程師。但自1997年主權移交後,由於工務部門不再需要從外國聘用工程師,政府開始拆售該等120個單位,並將之由碧瑤灣主地契分割出來。而在拆售後,由於新批地契年期比碧瑤灣其他樓宇為短(只達2047年,而不是其他樓宇的999年變相永久地契),加上2007年被屋宇署入稟下令修葺斜坡,而住戶並無資格使用本身屋苑的設施。因此,該等樓宇租金較為便宜。
此外,政府亦曾於1977-82年間,額外向新世界發展租用下碧瑤47-48座整幢大廈,用作臨時高級公務員宿舍[1]。
住客被山泥傾瀉活埋死亡
1992年5月8日,受低壓槽影響,香港出現暴雨,最高每小時雨量為109.9毫米,當中近第44座的斜坡發生山泥傾瀉,山泥更湧入其中一幢住宅大廈,一名在地面層住宅單位的廚房的7歲男童,以及一名在現場視察的38歲政府工程師被活埋死亡。[2]
交通
交通路線列表 |
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港島巴士 |
著名住客
碧瑤灣有不少高官名人聚居,數任前警務處處長李君夏(已故)、許淇安(已故)、曾蔭培、李明逵、前康樂及文化署署長梁世華(已故)、前法官阮雲道(已故)、藝人甄子丹、方力申、李麗珍、梁洛施、馬海倫、民主黨前主席楊森等,均曾居住或仍是屋苑的住客。