程谨记

随着第一次世界大战爆发，位于上海的洋行出现大批回潮，原沙遜洋行的买办程谨轩开始打理介入地产市场，并设立程谨记房产公司，主要经营里弄式住宅[2]。程谨轩去世后，将地产生意交给次子程霖生、长孙程贻泽继承。后者出资规划城区城建，并以公司字号命名谨记路（今宛平南路）。1928年，因程氏做标金期货投机失败，其资产出现经营困难[3]。1929年12月6日，上海银钱两业工会组成公益银团，处置程氏在程谨记等公司的资产[4]。

随着1932年一二八事变爆发，投资者对上海房市市场丧失信心，程霖生病故。1935年，程贻泽在维系不济的情况下，卖出全部地产抵债，退出上海市场[5]。