明智開發

明智開發（英語：，又稱聰明成長或智慧成長，）[1]是一個城市規劃和交通運輸理論，意指城市之成長宜集中在市中心以避免城市延伸，且土地利用應住商混合、交通導向、行人優先，並對單車友善。著重永續性多於短期利益。「明智開發」主要用於北美，在歐洲，與之類似的概念是紧凑城市。

-{H|zh-cn:精明增长; zh-tw:明智開發; }-

原則

其原則包含以下十項：

  • 混合土地利用
  • 創造適合步行的鄰里環境
  • 提供多樣的交通模式選擇
  • 保育開放空間、農地、自然景觀及重要環境敏感地區
  • 創造多元的住宅機會與選擇
  • 創造具有地方意識與特色引人的社區
  • 鼓勵社區組織及相關利益主體參與開發決策
  • 加強並引導開發活動至現有社區
  • 高密度利用的建築設計
  • 使開發決策具有可預期性、公平性及成本效益

目標

長遠目標：

參考資料
  1. J.D. Hightower. (PDF). 能源時事通訊. 美國聯邦環境保護局: 2. 1999 [2014-03-15]. （原始内容存档 (PDF)于2012-10-17）.

外部連結
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