黃建業 (香港企業家)

黃建業中學時期就讀於中華基督教會何福堂書院 [4]，於1969年畢業[5]。他曾於銀行工作，有見本地地產市道日漸暢旺[6]，早在23歲時就已創立自己事業，於1973年與友人合夥[7]，在美孚新邨開設首間美聯物業分行，於3月1日開業後不久，即碰上「73股災」，恒指由1,700點連番下挫至150點[6]。經過逾兩年艱苦歲月，樓市由75年起開始轉旺，美聯物業的業務亦不斷發展，更為黃建業賺到第一桶金[7]，與創業拍檔合資9萬元購入一個美孚新邨單位居住。[8]

美聯乘70年代末期香港經濟起飛，生意愈做愈大。黃建業為行業引入佣金及培訓制度，又率先進行電腦化，確立「年終無休」的營業方式，成為代理業專業化的先驅。[9]

隨著美聯的業務發展，黃建業的收入也豐厚起來，將賺來的錢購入物業自住或投資，81年已遷入美孚新邨三面單邊兼全向海的則王單位，後來先後遷入天后金龍台、北角半山指標豪宅賽西湖、然後搬入淺水灣，96年起更於身份象徵山頂置業。[10]

在置業投資的同時，黃建業不忘拓展美聯業務，86年移民加拿大時，目睹當地樓市運作方式，決心將外國經驗引入香港[11]，91年回流後，即著手將美聯業務擴大，推行企業化、規範化，提升運作效率，終於在95年6月8日，成功令美聯物業在港交所主板掛牌，成為本港首間上市地產代理公司。[12]

美聯物業不斷發展，更改名為美聯集團，業務橫跨物業買賣與租賃代理、按揭轉介、財富管理、測量及物業估值、移民顧問等範疇。黃建業在香港、中國及海外地產代理業務擁有超過40年經驗，更是按揭轉介行業之先驅，於2000年與長江實業及美國運通銀行合資成立「經絡集團有限公司 （页面存档备份，存于）」，將按揭轉介服務引進香港[13]。更於2007年將工商舖業務於創業板公司上市，再而轉到主板掛牌。[14]

美聯上市後大肆擴張，97年曾連環開設百間分行，豈料一場亞洲金融風暴，業務即時遇到挫折。黃建業秉承靈活應變策略，98年至02年間急速收縮業務，直到03年沙士後才再踏擴張步伐。[10]

美聯至今發展為有幾百間分行，業務遍及中、港、澳的上市公司，以營業額、分行及員工數目計是香港龍頭大行之一。黃為人低調，鮮有接受傳媒訪問。2008年，黃建業亦曾榮獲由資本企業家雜誌頒發的「十大傑出企業家2008」獎項[15]，表揚其對集團員工、地產代理業界及香港繁榮作出的貢獻。

08年底美國推出量化寬鬆措施(QE)，黃建業預見全球資金充裕，物業勢必升值，在09年起大手出擊掃貨，特別集中於商廈及舖位，可見投資眼光準確。

黃建業踏入60之齡，斥2.5億元購入的灣仔駱克道商廈改建成精品酒店，創立品牌「麗駿」(Brighton)，涉足酒店業。[16]

• 前香港特別行政區政府中央政策組非全職顧問
• 前深圳市全國政協委員會委員
• 前香港地產代理監管局成員
• 美聯慈善基金有限公司 （页面存档备份，存于）之主席及終生董事
• 香港專業人士協會 （页面存档备份，存于）副會長

• 天道酬勤 地道酬善 商道酬信 業道酬精 [17]
• 自强不息，終身學習，智識改變人生[18]
• 一生一個職業、一生一個投資[19]
• 堅毅不拔精神乃智慧之本[18]

• 美聯集團 （页面存档备份，存于）
• 美聯集團：年報 （页面存档备份，存于）
• 美聯物業 （页面存档备份，存于）