绅士化

香港灣仔利東街

重建前的利東街（2006年）

重建後的利東街（2016年）

2004年初香港房屋委員會決定分拆其商業物業及停車場予領展房地產投資信託基金，亦被視為香港公共屋邨商場士紳化的例子[6]。

臺灣的大學曾經在1990年代爆炸性的成長，而建造新大學的政府或財團往往選擇鄉下或山區做為校區地點，導致外來財團掌握整個租屋市場和飲食市場，高收入的教師（教授）社區因為人數眾多而改變原本的社區經濟結構。

首爾市政府正積極對抗日益嚴重的仕紳化現象，為防堵這樣的狀況日益惡化，籌備了一套「仕紳化綜合對策」，希望藉此讓當地居民能重新享有地區發展利益。為讓當地市民免於仕紳化迫害，2017年起優先以出現嚴重仕紳化的六個地區為對象：① 大學路、② 仁寺洞、③ 新村‧弘大‧合井、④ 北村‧西村、⑤ 成美山社區、⑥ 解放村‧世運商街‧聖水洞，藉由提供政策與資源補助，建立先行模範，爾後將進而擴散至首爾市全區。

中国大陆地区的仕绅化与其他地区略有不同，因为该地区没有房地产税且与城市化和城市扩建同步。著名的案例包括北京的望京地区和上海的浦东新区。这些地区在早些年主要是村镇和工业社区，居民以贫困的农民和工人为主，但在城市化进程中，很多较为富裕的居民随着新建设的中高档住宅迁入，改变了当地人口收入结构。随之而来的是更多富裕居民的迁入。但由于没有房地产税且有中国特色的拆迁政策，很多当地居民依旧定居于此，并在随后的地产市场爆炸式增长中获利良多。 仕绅化在中国大陆的大城市中已有比较成熟的实践经验，包括在建设配套设施如学校和休闲娱乐场所等。但对于中小城市，例如昆明和呼和浩特就会出现一些问题，这些地区学区制和社区分层历史不够长久，而且财富增长才刚起步，因为对滞后的优良配套设施的不满意，这些地区在集中建设高档住宅后有很大的演变成鬼城的可能性。