中央商务区

「中央商务区」的各地常用名稱
中國大陸中央商务区
港澳核心商業區、商業中心區、中央商務區
星馬中央商业区、中央商务区
臺灣中心商業區

中央商务区(英語:central business district,縮寫為CBD,商區,或商圈)是指国际大都市裡商业和消费活动的集中地,此區域位於大都市的市中心。

在新興城市,由於缺少歷史中心區(舊城區),中心商業區通常就是市中心(新城區)。此類情況在北美洲特別普遍,在北美洲這種混合中心商業區暨市中心稱爲「downtown」(原意指「下城」,但衍生泛指城市中心的繁華商業區或鬧區),原因是紐約較早期發展的區域為曼哈頓島的南端,在地圖上剛好是城市的下方,後來紐約市逐漸向北發展,相對的就形成了「上城」(uptown)。因此在北美洲「uptown」可以泛指遠離市中心的市郊或是住宅區,「downtown」則成為市中心的代名詞。而在同樣是城市均屬新興城市的澳大利亞、新西蘭等地,某些城市將此類混合中心商業區暨市中心稱爲“CBD”,而其他城市則將其稱爲“city center”。

概述

中心商業區起源于20世纪20年代的美国,意为商业会聚之地。中心商業區大多設於國家或地區的主要核心地帶,它集中了大量金融、商业、贸易、資訊及中介服务机构,拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施,具备完善的市政交通与通讯条件,是适应工业社会人们需要就近办理商务、提高效率的需要而产生的[1]。區內的各種完善設施通常包括甲級商業大廈、大型購物中心、政府及公共機構、康樂文娛設施等。此外,區內的可達度極高,公路幹線、鐵路、港口均設於區內的便利位置,方便市民由各區往來。近年來,一些大城市繁華地段的用地已變得極為緊張,以至於中心商業區要向地下發展[2]。

另一方面,亦從都心发展出次一级商業中心或副都心地区。例如,北京的都心地区在北京商务中心区、金融街、望京、三里屯一带;首爾的都心在中区及鐘路區一带,副都心在江南区及瑞草区一带。

中央商务区因为其商业的特性,导致人流量在白天和夜晚之间的巨大差距。

世界各大城市中央商务区列表

亞洲

北京商务中心区
香港中環
首尔江南區
新加坡中區
台北信義計劃區
吉隆坡城中城

東北亞

中国中華人民共和国(中國大陸)
大韩民国韩国
日本日本
臺灣地區中華民國(臺灣)

東南亞

马来西亚馬來西亞
  • 吉隆坡:城中城、武吉免登
  • 乔治市:乔治市中央商务区(土库街+新关仔角)
  • 新山:新山中央商务区
越南越南
菲律宾菲律賓
泰国泰國
  • 曼谷:是隆路、沙吞路
新加坡新加坡
  • 新加坡:新加坡中心城區、萊佛士坊、滨海湾、乌节路
印度印度
  • 孟买:Nariman Point、Ballard Estate、Bandra Kurla Complex
  • 新德里:康諾特廣場
西亞
中亞

欧洲

法蘭克福銀行區
伦敦金融城
北歐
東歐
中歐
  • 法蘭克福:銀行區
  • 柏林:亞歷山大廣場、波茨坦廣場、選帝侯大街、柏林動物園車站
  • 布拉格:瓦茨拉夫廣場、護城河街
西歐
南歐
  • 雅典:憲法廣場、Sofokleous Street
  • 米蘭:新門、科爾杜西奧廣場

北美洲

紐約曼哈頓下城
芝加哥盧普區

南美洲

聖保羅聖保羅人大道
墨西哥城改革大道

大洋洲

  • 悉尼:悉尼中心商業區、北悉尼(North Sydney)-聖倫納茲、車士活(Chatswood)、帕拉瑪塔市(Parramatta)
  • 墨爾本:墨爾本市中心、墨爾本濱海港區(Docklands)
  • 珀斯:Perth (suburb)
  • 奧克蘭:Auckland CBD

非洲

約翰內斯堡中心商業區
  • 約翰內斯堡:約翰內斯堡中心商業區(布拉姆弗泰恩區、新城區)
  • 開普敦:開普敦市中心(綠市廣場、斯特蘭德街、阿德利街、長街)
  • 德班:德班市中心

參见

  • 地區金融中心
  • 竞租理论

參考

  1. ^ 我们为什么要建CBD 我们要建多少CBD. [2016-03-28]. (原始内容存档于2020-11-22). 
  2. ^ 探秘CBD地下商业王国. [2016-03-28]. (原始内容存档于2016-10-17).