天薈

天荟项目被分为东西两部分，西边是零售、商住、酒店项目、交通枢纽以及多种公共设施。东边是住宅大楼。天荟同时还打破了莘庄站阻隔南北交通的局面，在项目的三楼设有一个空中平台（设计方称为公民广场），连接了南北广场[10]。

项目西侧为商业区和交通枢纽，真正坐落于原莘庄站站址上方。其中商场坐落于正中部分，长六百五十五米，共六层，面积达14万平方米[1]。商场内设包括电影院、溜冰场等设施；此外还有博物馆、消闲娱乐中心、城市管理处、身份证登记中心和幼儿园等公共设施[11]。

南广场将建起三栋商务总面积5万平方米的办公楼和一栋面积2万平方米的酒店，高度为120米至150米，约有23层—34层[3]。酒店预计将设有186间客房，以及餐厅、健身房、会议室和25米游泳池等设施[12]。

天荟项目的东部为商品房，名为悦麓：包括四幢40層高的住宅樓、三幢12層高的樓宇及五座6層高的豪華住宅[13]。

2007年，闵行区正式成立“莘庄地铁上盖开发领导小组”，并于2008年完成控制规划[2]。

2009年12月，闵行区政府启动地铁莘庄站上盖开发项目，并于2010年4月29日开始招标[14]，曾传出绿地集团竟得该地块的消息。但7月6日上海国土办突然终止招标，并于8月17日重新开始招标，吸引了九龙仓、长江实业、龙湖地产等企业参加[15]，新鸿基于9月29日宣布其旗下的美冠投资有限公司投得该表快地皮。

项目于2011年象征性开工，但由于各方面均未准备好，尤其是在铁路上进行大规模工程涉及大范围的影响，加之高铁建设放缓等因素，铁路莘庄站改造不断延后，因此工程无法实质性开工。随后开发商对于建设方案进行了完善，并对新方案进行提报审批，最终项目于2014年6月26日正式开工，同时项目名称定被为天荟[16]。

2016年9月28日，天荟一期——住宅楼部分的T2、T3部分封顶，同时住宅楼被定名为“悦麓”[17]。悦麓于2018年7月9日-15日开放认筹，并于7月31日举行摇号[18]。

2019年5月9日，上海莘天置业有限公司与凯悦集团正式签约，将凯悦旗下品牌凯悦尚萃（Hyatt Centric）引入天荟项目[19]。酒店建设预计于2020年完工，并预计于2024年正式开业[12]。

受到2022年3月上海市2019冠状病毒病聚集性疫情影响，工程二期和三期在封控期间停工至6月，导致工期延误[6]。二期塔楼工程最终于2022年12月31日封顶[7]。

2020年6月13日，闵行区政府和上海局集团建设开发合作协议，落实三期工程涉铁改造部分职责划分[5]，尤其是在铁路莘庄站和地铁莘庄站轨道上方14.55米处新建横跨站场的“大平台”。2022年11月，“大平台”开工，预计工期3年半[8]。2024年1月30日完成南半侧平台主体结构的施工[20]。

项目地盘南侧建设中的都市路匝道

天荟站为莘庄站的上盖项目，内设有10万平方米的交通设施[3]。在项目的地下空间目前计划设置停车层，预留3000个停车位[10]。项目于南广场设有面积8000平方米的莘庄地铁站南广场公交枢纽站（PTI），为商场和酒店建筑的地面层，位于既有公交站的东侧。枢纽站设有5座长80米的站台，其中1-3号供公交车使用、4号站台为出租车、5号则为临时站台。此外枢纽站内还设有有交互式导视地图、智能排风控制系统、站台降温喷雾等设施以提高乘客的乘车体验。新公交枢纽站于2019年12月27日启用[21][22]，启用后原公交枢纽站地块将被用于建设写字楼[23]。

TODTOWN天荟设有一名虚构的形象大使，名为“Toddy”[24]。

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• . 新浪微博. [2017-09-17]. （原始内容存档于2020-03-29）.
• (PDF). ATD. [2017-09-17]. （原始内容 (PDF)存档于2020-03-29）.
• (PDF). ATD. [2018-12-03]. （原始内容存档 (PDF)于2015-05-28）.
• . 中铁第四勘察设计院集团有限公司. 中国铁路上海局集团. 2021 [2021-08-04]. （原始内容存档于2021-08-04）.