富泰邨
富泰邨(英語:)是香港的一個公共屋邨,位於新界屯門東北部的虎地,毗鄰嶺南大學。屋邨於1998年開始興建,並於2000年11月入伙,現由中國海外物業服務有限公司負責屋邨管理。
富泰邨 | |
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富泰邨南面(2022年2月) | |
概要 | |
類型 | 租住屋邨 |
地點 | 香港屯門區 |
地址 | 屯貴路9號[1] |
22°24′48″N 113°59′03″E | |
香港房屋委員會 | |
入年份 | 2000年(24年樓齡) |
技术细节 | |
座数 | 12 |
其他 | |
5,100(截至2023年6月30日) | |
16.3至53.1 m2 175至572 sq ft (ft²) | |
住户数 | 5,000(截至2023年6月30日) |
認可人口 | 16,300(截至2023年6月30日) |
地圖 | |
概要
本邨原址是虎地中村,取「虎地」諧音命名為富泰邨,而本邨的居民主要是受新發邨拆卸影響的居民。本邨當中的康和式設計的樓宇,原本屬於居者有其屋第23期乙。其後政府希望把輪候公屋時間縮減至三年,所以把本邨的康和一型樓宇,改作出租公屋,所以這些樓宇的租金較同期落成的昂貴。
富泰邨位於屯門第52區,入伙前定為出租公屋、可租可買計劃及居屋出售的綜合屋苑,原本命名為「富泰苑」。而現時的君泰樓、愛泰樓、美泰樓及秀泰樓,當時命名為君泰閣、愛泰閣、美泰閣及秀泰閣,當中愛泰閣列為當時的可租可買計劃樓宇出售;而君泰樓、美泰樓及秀泰樓早已列為公屋出租,唯該等大廈名稱的後綴為「閣」、並非「樓」[2];其他的康和型大廈作為居屋出售。
然而到了2000年,政府將包括富泰苑在內全部擬於居屋第23期乙,以及部份可租可買計劃第2期出售屋苑、改為公屋出租,以縮短公屋輪候年期至三年、並試圖挽救樓市,因此本邨改稱為富泰邨,樓宇名稱中「閣」由「樓」取代[2]。
屋邨資料
樓宇
樓宇名稱(座號[3]) | 樓宇類型[4] | 落成年份[1] | 層數 | 每層伙數 | 每座單位總數(伙) | 建築師 | 承建商 | 提供升降機服務的廠商 | 期數 | 原訂名稱 |
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愛泰樓(第1座/H座) (英語:)[註 1] |
和諧一型第九款 (第三代半) |
2000年 | 40 | 16 | 640 | 房屋署建築師 | 西松建設 | 東芝 | 1 | 富泰苑愛泰閣 |
秀泰樓(第2座/J座) (英語:)[註 2] |
和諧一型第六款(第三代半) 連新和諧附翼第三型 |
40(主樓) 20(附翼) |
28(1-20樓) 20(21-40樓) |
940 | 富泰苑秀泰閣 | |||||
美泰樓(第3座/K座) (英語:)[註 2] |
富泰苑美泰閣 | |||||||||
迎泰樓(第4座/A座) (英語:) |
康和一型第二款 | 40 | 8 | 320 | 保華建業集團 | 2 | 富泰苑迎泰閣 | |||
賢泰樓(第5座/B座) (英語:)[註 3] |
康和一型第一款 | 富泰苑賢泰閣 | ||||||||
仁泰樓(第6座/C座) (英語:)[註 3] |
富泰苑仁泰閣 | |||||||||
健泰樓(第7座/D座) (英語:)[註 4] |
康和一型第二款 | 富泰苑健泰閣 | ||||||||
寧泰樓(第8座/E座) (英語:)[註 4] |
富泰苑寧泰閣 | |||||||||
逸泰樓(第9座/F座) (英語:)[註 5] |
康和一型第一款 | 富泰苑逸泰閣 | ||||||||
頌泰樓(第10座/G座) (英語:)[註 5] |
富泰苑頌泰閣 | |||||||||
君泰樓(第11座/L座) (英語:)[註 6] | 單方向設計大廈 (和諧式設計) |
22 (連計算平台共28層) |
14 | 308 | 德信建築 | 日立 | 3 | 富泰苑君泰閣 | ||
服務設施大樓(第12座/AFB座) (英語:) |
長者住屋[註 7] | 5 | (不適用) | (不適用) | ||||||
富泰商場
富泰商場樓高3層,地下設OK便利店、銀行櫃員機、多間診所等及富泰街市;一樓茶餐廳漁樂、肯德基、包點先生餐廳及多類型商戶;二樓設百佳超級市場及多類型商戶,包括日本城、萬寧、鞋店及多間診所等。食肆包括茶餐廳翠河、羊城酒樓、麥當勞餐廳和大快活。商場上為服務設施大樓。
富泰街市
富泰街市於2017年11月開始翻新,2018年1月16日完成重開[5],改稱為「鮮薈市場 · 富泰」[5]。多間從2001年開業的租戶因無法負擔加租壓力而結業,只有少量繼續經營。到2020年10月尾,為期3年的租約到期,部份商戶加租達5成。有6間商戶因無法承擔加租壓力,已經結束營業。區議員何國豪批評街市管理公司「光亮實業」趕絕現有的租戶,發展不符合公共屋邨的居民的需求[6]。
遊樂設施 |
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教育及福利設施
幼稚園及幼兒園
途經交通
交通路線列表 |
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過海隧道巴士 九龍新界巴士 過海隧道巴士 |
事件
停電
2017年7月31日凌晨1時45分,邨內3座大廈(愛泰樓、美泰樓、秀泰樓)20樓以上突然停電,在氣溫高達31度情況下,約有百多名住戶叫苦連天,走到地面乘涼,同時大罵房屋署管理不善。中華電力表示因為大廈電掣房出現跳掣問題,已即時派員到場搶修,到3時45分大廈才恢復電力供應。[14]
2019冠狀病毒病香港疫情
2021年2月6日,受到香港政府新冠肺炎抗疫措施下,富泰邨美泰樓被納入強制檢測公告。[15]
註釋
參考文獻
- (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-04]. (原始内容 (PDF)存档于2021-01-08).
- (PDF). 2000-05-24 [2020-11-04]. (原始内容存档 (PDF)于2020-11-06) (中文(香港)).
- 香港房屋委員會. (PDF). 2000-09-08 [2021-10-03]. (原始内容 (PDF)存档于2021-10-03).
- 香港地方. . [2021-05-10]. (原始内容存档于2021-04-11).
- . 富泰鮮薈市場. 2018年1月.(繁體中文)
- . 嶺南大學學生會編輯委員會. 2020-10-31 [2020-10-31].
- . 屯門區議會. 2020-06-17 [2020-10-30]. (原始内容存档于2020-12-11) (中文(香港)).
- . 屯門區議會. 2015-12-10 [2021-01-30]. (原始内容存档于2017-12-16) (中文(香港)).
- . [2016-10-16]. (原始内容存档于2016-10-02).
- . [2016-10-16]. (原始内容存档于2017-02-02).
- . [2016-10-16]. (原始内容存档于2016-12-29).
- . [2016-10-16]. (原始内容存档于2017-01-28).
- . [2016-10-16]. (原始内容存档于2016-10-02).
- . 東方日報. 2017-07-31 [2017-07-31]. (原始内容存档于2019-11-29).
- . yahoo 新聞. 2021-02-07 [2021-02-07]. (原始内容存档于2021-02-22).