康山花園

康山花園英語:)是香港唯一一個作為港鐵車站上蓋物業的私人機構參建居屋計劃屋苑,座落港島東區康山東行英皇道康山道之間、康山山麓,沿英皇道建於地下鐵路港島綫太古站之上,屬於康怡花園發展計劃的第2期,第八期乙居屋,1986年居者有其屋計劃之一,由恒隆地產(佔39%)、新世界發展有限公司凱聯酒店有限公司怡華置業有限公司益新置業有限公司香港淘化大同有限公司萬邦投資公司廖創興企業有限公司聯同香港地下鐵路公司合組的財團「Headstar Limited」合作發展,及由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及推售,並由港鐵物業管理有限公司(前香港地下鐵路公司屬下的物業管理部)管理。

康山花園
康山花園
概要
類型港鐵車站上蓋物業及私人機構參建居屋計劃屋苑
地點香港東區
地址鰂魚涌英皇道1110-1128號
22°17′08″N 114°12′58″E
香港房屋委員會
入年份1987年(37年樓齡)
技术细节
座数10
2180
建築面積:48.4至66.6 m2
521至717 sq ft
實用面積:40.0至55.0 m2
431至592 sq ft (ft²)
地圖

值得一提的是,康山花園的門牌不在康山道,而是在英皇道末端,屋苑的門牌號碼位於英皇道1110-1128號,亦是全香港島門牌號碼最大的屋苑。

康山花園第3及4座雙座式入口大堂正門

屋苑資料

樓宇

屋苑共有10座樓高25至35層的住宅大廈,由伍振民建築師事務所(香港)有限公司設計,住宅部份由協興建築有限公司承建,商業部份(康怡廣場、康怡廣場辦公大樓及康蘭居)則由新昌營造廠有限公司承建,共2180個單位,樓宇採用鑽石井型大廈設計,單位建築面積48.4至66.6 m2(521至717 sq ft),實用面積40.0至55.0 m2(431至592 sq ft)

樓宇設計與康怡花園大致相似,分別只是康山花園一半單位不設窗台,以及各層電梯大堂裝修和窗框顏色跟康怡花園不同,而間隔分為3房2廳及兩房兩廳,建築面積則分為521、587及717呎3種。

此外,一間非牟利的私人俱樂部(康怡花園俱樂部)在康怡花園成立,康山花園住戶可以申請加入,在申請獲得主辦機構接納及繳付入會費後,享用該會提供各項康體設施,包括游泳池、網球場及壁球場等。

樓宇座號 門牌號碼 樓宇類型 落成年份住宅層數[1] 每層伙數 每座單位總數(伙) 建築師 承建商 提供升降機的廠商
第1座 英皇道1110-1128號 私人機構參建居屋計劃
(鑽石廳)
1987年 34 8 272 伍振民建築師事務所(香港)有限公司 協興建築有限公司 東芝
(載重量為750公斤,載客量為10人)
第2座33 264
第3座31 246
第4座29 230
第5座26 208
第6座25 200
第7座24 190
第8座
第9座
第10座

娛樂設施及商場

著名業主

交通設施

交通路線列表
港鐵
英皇道
康山道
香港電車
  • 康山站
康怡廣場(南)專線小巴總站

附近屋苑

參考文獻

  1. 中原地產. . [2021-05-12]. (原始内容存档于2021-05-14).
  2. (PDF). [2019-11-27]. (原始内容 (PDF)存档于2021-04-17).

外部連結

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