灝景灣

灝景灣英語:)是一個位於香港新界青衣島東北岸(牙鷹洲)的私人屋苑,於1998年至2000年落成。發展商為長江實業新鴻基地產華潤創業,屋苑的原址是1977年落成、1993年搬遷到茜草灣的華潤油庫。屋苑由港基物業管理有限公司管理,為長江實業地產有限公司全資附屬機構,而商場則由華潤旗下永得利管理。

灝景灣
Villa Esplanada
圖中由左至右分別為灝景灣第一、二及三期
概要
類型屋苑
用途住宅
地址青衣牙鷹洲街8號
22°22′N 114°06′E
前身牙鷹洲華潤油庫及填海地
竣工日第一期:1998年;第二期:1999年;第三期:2000年(24-26年樓齡)
技术细节
座数第一期:3座(一至三座)
第二期:3座(五至七座)
第三期:4座(八至十一座)
层数第一期:36層
第二期:35層
第三期:40層
设计与建造
建筑师王歐陽(香港)有限公司[1]
長江實業新鴻基地產
華潤創業
主承包商華潤營造有限公司[2]
其他
设施商場住客會所
网站
灝景灣第二期官方網站
灝景灣第三期官方網站
地圖
灝景灣會所
灝景灣入口
灝景灣商場1樓
荃灣如心廣場遠攝灝景灣

屋苑分3期,第1至第3座為第一期,第5至第7座為第二期,第三期則包括第8至第11座,共10幢住宅組成,單位總數為2,824個。

灝景灣鄰近港鐵青衣站及巴士總站,交通方便。屋苑沿海建成,所以部份單位均可以欣賞到海景,而且設施齊全。

屋苑資料

樓宇

樓宇名稱(座號)[3]門牌號碼 [3]入伙年份[4]層數建築師承建商
第1座牙鷹洲街8號1998年36 [5]王歐陽(香港)有限公司天順有限公司
(現名「華營建築」,下同)
第2座
第3座
第5座1999年35 [6]華潤營造有限公司
第6座
第7座
第8座2000年40 [7]
第9座
第10座
第11座

灝景灣獲水務署認可其供水系統得到妥善保養和檢查,並獲水務署頒發「大廈優質供水認可計劃-食水(管理系統)」金證書[8]及「大廈優質供水認可計劃-沖廁水」金證書[9]

設施

灝景灣設有購物商場及住客會所,更可通往青衣海濱公園。住客會所設施包括室內恆溫游泳池及室外游泳池、室內及室外水力按摩池、男女更衣室各兩個、兩個桑拿室、兩個蒸汽室、健身室、室內多用途運動場(可用作籃球場、排球場或四個羽毛球場)、乒乓球室、桌球室、壁球室(可用作乒乓球室)、宴會廳(可用作會議室)、兒童遊戲室、閱讀室、自修室(棋趣坊)、餐廳(太陽吧)、室外遊樂場、空中花園、閒座區、三個網球場及五人足球場等。商場內裏有逸逸居(海鮮酒家)、U Select超級市場、小良伴教室及Hair Artist等舖位,餐廳及學之園幼稚園亦位於商場地下。屋苑內設有公共運輸交匯處,有小巴來往屋苑及荃灣德華街(近千色匯)。

此外,在興建灝景灣期間,為政府提供的一幅建校用地[註 1],已於2000年建成中華基督教會燕京書院的新校舍。

鄰近

交通

交通路線列表
港鐵
灝景灣公共運輸交匯處
長安巴士總站
青衣站公共運輸交匯處
青敬路

圖像

「浩劫灣」

灝景灣第一期在1997年6月份,香港主權移交中國前的樓價高峰期時開售,首批713個單位平均建築呎價達6,300元,但無阻買家入市,登記人龍由銅鑼灣世貿中心登記處,排至紅磡海底隧道入口附近,人潮洶湧情況轟動全城,最終錄得逾3萬張登記,超額189倍,凍結資金106億元,其認購登記及凍資金額紀錄。開售首日全數單位已經沽清。[11]而在20年後,該紀錄由新地發展的元朗Grand YOHO打破。

但發售後隨即碰上政府推出八萬五建屋計劃亞洲金融風暴雙重打擊,導致樓價大跌,大批業主淪為負資產,藝人白韻琹也是其中之一,因此當年此屋苑旋即被冠以「浩劫灣」的惡名。[12]有住宅業主由購買起足足持有15年,到2011至2012年,樓價才返回購買時的價格[13]

註解

  1. 在有關圖則中,燕京書院用地以黃色標註[10]

參考資料

  1. . (原始内容存档于2000-10-18).
  2. . 華營建築有限公司. [2022-08-21]. (原始内容存档于2021-12-05).
  3. . [2019-12-30]. (原始内容存档于2019-12-30).
  4. . [2019-09-06]. (原始内容存档于2019-09-06).
  5. https://hk.centadata.com/basicinfo.aspx?type=2&code=ABBEGPWSSP&ref=CD2_Detail_Nav
  6. https://hk.centadata.com/basicinfo.aspx?type=2&code=ABBEGPWSEP&ref=CD2_Detail_Nav
  7. https://hk.centadata.com/basicinfo.aspx?type=2&code=ABPPWPPEAS&ref=CD2_Detail_Nav
  8. . www.wsd.gov.hk. [2022-05-03]. (原始内容存档于2022-06-21).
  9. . www.wsd.gov.hk. [2022-05-03]. (原始内容存档于2022-06-21).
  10. 新批地條款第TWN6897號:圖則KT1254/I-DF
  11. . 蘋果日報. 2014-05-26 [2017-07-24]. (原始内容存档于2014-07-30).
  12. . 蘋果日報. 2015-05-01 [2017-07-24]. (原始内容存档于2015-07-10).
  13. . 蘋果日報. 2012-12-24 [2017-07-24]. (原始内容存档于2016-03-26).

外部連結

维基共享资源上的相关多媒体资源:灝景灣
This article is issued from Wikipedia. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.