铁西区 (奉天市)

日本在奉天市的经营始于日俄战争后。日本在战胜后获得了东清铁路南段的权益，命名为南满洲铁道，成立了南满洲铁道株式会社（简称“满铁”）管理铁道及附属地。1908年，满铁制定了第一期奉天附属地规划，附属地主体在铁道西侧，但东侧也有少许部分。此后奉天满铁附属地的市街建设集中于铁道东侧。1916年，日本法人南满洲制糖株式会社成立，1917年在奉天满铁附属地铁道西侧的南端设立了工厂。[1]^:1274

1915年时日中签订了《关于南满洲及东部内蒙古之条约》，据此日本获得了在满洲地区租借商业用地的权利。1918年末，满铁将满铁附属地外的西侧土地规划为“将来工业用地”。1919年5月，满蒙毛织株式会社在此区域北部近邻铁道处租用了60512.4坪（約200040.99平方）土地，7月又追加租用了21438坪（約70869.42平方）土地，以建设工厂。次年又获准建设通往工厂的道路，并修建了搬运建材用的铁道。然而，随着1919年五四运动的兴起，日本在中国的土地商租权难以实行，此后铁道西侧的工业建设停滞。[1]^:1274

1931年九一八事变爆发，次年满洲国成立。日本关东军和满铁为了确定奉天市的规划，在1932年7月起召开了4次“奉天都市计划联合打合会”，历时一年，由满洲国民政部、奉天省政府、奉天市政府和满铁参加。关于工业用地，仅得到“预留工业用地是当下奉天的要事之一”的结论。1933年7月发布的《关于奉天都市计划的要纲案》（）中，指定了3处工业地区，为满铁车站西侧的约14平方公里、兵工厂及其南侧的约9平方公里、预备工业地10平方公里（相当于沈海工业区）。后两者原为奉系军阀所有，当时在关东军控制之下，但满铁车站以西的土地则仍需购买。满铁在购买土地时关于收购价格难以达成协议，进展不佳，也有的土地所有者抵制此项收购活动。例如臧式毅曾表示不应欺压土地所有者，而满铁试图借大陆浪人薄益三之名义购买铁路西侧的回民墓地时，遭遇了强烈的反对。[1]^:1274,1275

1937年时铁西区主要的工厂以其所有者的资本金排序如下。[3]^:110

根据1940年的资料，当时铁西区有金属工业工厂32家、机械器具工厂65家、化工工厂6家、食品工业工厂65家、纤维工业工厂15家、酿造业工厂9家、玻璃工厂6家、窑业工厂33家、木材工厂12家、电气工业工厂4家、其他工厂14家。[4]^:51

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• 奉天满铁附属地
• 奉天商埠地