青薈
青薈（英語：），為一位於香港九龍長沙灣的單幢住宅，物業樓高共26層，由派盈有限公司發展，為派盈有限公司(鈞輝.宏富(華聯)集團之附屬公司)首個自行發展的住宅項目[1][2]，由嘉信管理有限公司管理，於2016年9月入伙。
| 青薈 Giovane | |
|---|---|
| 概要 | |
| 用途 | 住宅、社區用地 |
| 地址 |  香港九龍長沙灣青山道201號 |
| 地段 | 新九龍內地段第2798號餘段 |
| 前身 | 20層商住大廈 |
| 竣工日 | 2016年9月（8年樓齡） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 1 |
| 层数 | 30 |
| 设计与建造 | |
| 派盈有限公司 | |
| 其他 | |
| 设施 | 會所、室外游泳池 |
| 网站 | |
| http://www.giovane.hk/ | |
歷史
青薈前身為青山道201號一幢20層高的商住大廈，地盤面積約2,269平方呎於2003年竣工。[3]永發置業有限公司於2008年宣佈以7,500萬港元出售該地段所有物權。[4]而該地皮屬舊契重建項目，毋須通過地政總署審批並取得預售樓花同意書，也不用如新契般提供必要的文件，便能開展重建工程。[5]
簡介
物業設有6層基座及26層住宅樓層（不設4、13、14及24樓），其中低層地下至二樓為商業用途；三樓為住客會所，其設施包括室外游泳池、健身室及多用途室。五樓為佔地約1,496平方呎空中花園。第七樓及以上為住宅，共80個單位，天台(庇護層)設位天台層。標準分層單位共有78伙，分佈於7至28樓及30樓，實用面積為226至487平方呎。特色連平台戶設2伙並位於29樓，實用面積分別為487及485平方呎。
商業用途
基座低層地下至二樓為商戶，可透過住宅範圍外之升降機到達第一及第二層，商戶專升降機上方亦設有電子廣告牌。
軼事
建築人工曾於2015年10月23日清拆外牆棚架期間時發生棚架倒塌。[6]
交通
| 交通路線列表 |
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九龍新界巴士 過海隧道巴士 |
參考文獻
- . [2021-10-26]. （原始内容存档于2021-10-29）.
- . [2021-10-28]. （原始内容存档于2021-10-28）.
- (PDF). [2021-10-26]. （原始内容存档 (PDF)于2021-10-26）.
- . [2021-10-25]. （原始内容存档于2021-10-25）.
- . [2021-10-28]. （原始内容存档于2021-10-28）.
- . [2021-10-26]. （原始内容存档于2021-10-26）.
- . [2021-10-26]. （原始内容存档于2017-05-06）.
- . [2021-10-26]. （原始内容存档于2017-01-19）. 已忽略未知参数
|aaccessdate=(帮助) - . [2021-10-26]. （原始内容存档于2016-10-05）.
- . [2021-10-26]. （原始内容存档于2016-10-26）.
- . [2021-10-26]. （原始内容存档于2016-09-27）.
- . [2021-10-26]. （原始内容存档于2016-09-20）.
外部連結
- 賣方就發展項目指定的互聯網網站 （页面存档备份，存于）
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