順欣花園
順欣花園（英語：）是由順成建築有限公司經營的「紹新有限公司」發展的私人參建居屋屋苑，由梁黃顧建築師事務所（梁鵬程建築師）設計，劍雄建築工程有限公司承建，位於香港新界上水市地段57號智昌路，鄰近上水名都及石湖墟綜合大樓，共有3座21層高及1座20層高樓宇，共有830個單位，當中各座的A及F室更設有露台設計，在1992年落成[1]，首次推出時售價為318,900-530,600港元。
| 順欣花園 | |
|---|---|
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| 概要 | |
| 類型 | 私人機構參建居屋計劃 |
| 地點 | 香港北區 |
| 22°30′06″N 114°07′56″E | |
 香港房屋委員會 | |
| 入年份 | 1992年（32年樓齡） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 4 |
| 830 | |
| 527 - 710 （ft²） | |
| 地圖 | |
屋苑資料
交通
| 交通路線列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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物業管理經理人酬金事件
順欣花園是一個公契規定經理人酬金佔大廈總支出百分之10的屋苑，它與置邦物業管理有限公司（前為怡高物業管理有限公司）的合約期為十年。
順欣花園業主立案法團主席余智成發現，這種收費模式可能使物業管理公司傾向不為屋苑節省開支。其後，順欣花園在2003年5月也成功辭退置邦物業管理有限公司，改為由其士富居物業管理有限公司管理，整個屋苑的經理人酬金由每月約$80,000元減為每月定額$19,000[10]。
參考文獻
- . [2009-10-09]. （原始内容存档于2007-08-14）.
- . [2015-04-12]. （原始内容存档于2018-10-10）.
- (PDF). [2017-01-30]. （原始内容存档 (PDF)于2015-08-24）.
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- . [2016-10-09]. （原始内容存档于2016-10-09）.
- . [2016-10-09]. （原始内容存档于2016-10-10）.
- . [2016-10-09]. （原始内容存档于2020-03-29）.
- 開支愈多 酬金愈多 物業管理公司用錢不手軟
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