香港美利酒店

香港美利酒店英語:)位於香港香港島金鐘紅棉路22號,毗鄰政府山並設有行人隧道連接。大廈樓高21層,前身為政府辦公大樓美利大廈(Murray Building),由當時工務局英國現代主義建築師 Ron Phillips 設計[1],於1969年落成,並於同年2月7日揭幕[2]。因為中區政府合署的運作空間不足,大廈曾經是香港政府一些重要決策局部門總部,也曾經是當時最高的政府建築物,直至1980年代被金鐘道政府合署高座取代為止。

The Murray Hotel
香港美利酒店
概要
類型酒店
地點 香港港島金鐘紅棉路22號
22°17′N 114°10′E
兴建期1969年
高度
屋顶89 米
顶楼25層
地圖
項目範圍內原有18棵樹,最終僅剩下上落客區門前的古樹得以保留,需加固承托
酒店大堂採用白色,並以銅金色襯托
Garden Lounge 餐廳
地下 Murray Lane 酒吧
平台設有一座兩層高的亭樓中餐廳「国福楼」

雖然美利酒店是仿古建築,但並不在香港法定古蹟列表

前身政府辦公大樓美利大廈是以佐治·美利爵士(Sir George Murray)命名。

特色

大廈窗口位經過精心設計,以防止過多的直射陽光進入,曾贏得1994年機電工程署「建築物能源效益獎」的優異獎。[3]

租戶

運輸局於1998年7月2日遷往美利大廈15樓及16樓的新辦公室運作。

政府有意公開拍賣大廈用地

2006年,根據行政署資料,美利大廈則約有6萬2千平方呎,以現時中環甲級寫字樓平均呎價做標準,以地積比率15倍,美利大廈土地如公開拍賣,地價逾85億港元。

2006年6月23日落實添馬艦將會用以興建新政府總部的發展之後,意味著美利大廈日後將可能有其他用途。惟香港政府必須按照《香港法例》第131章《城市規劃條例》等法律程序向公眾進行諮詢。

2008年元旦建造業訓練委員會總部由美利大廈遷往香港仔漁光道95號建造業訓練委員會香港仔訓練中心。

活化

酒店旁會於4至5月開花的節果決明[4]

香港政府考慮到美利大廈的特色和極佳的位置,因此在2009年10月,《施政報告》中提到,建議在添馬艦發展工程竣工後,將大廈列作招標,改作酒店用途。[5]政府預計會於2011年年中公開招標,於2013年至2014年完成將其改建為五星級酒店,提供300間房間。[2]

2012年8月29日,隨著政府新聞處遷出及遷入海港政府大樓,意味著美利大廈已經完成其歷史任務。

美利大廈將進行活化工程,改變用途用為一座五星級酒店。惟和記黃埔有限公司(後改組為長江實業集團有限公司)提出司法覆核,致使工程項目受到阻礙[6]

2018年,活化完畢的美利大廈成為了五星級酒店 The Murray,而本身的獨特幾何設計和門前的古樹得以保留。而原本是舊停車場的行車道,現已改建成以白色大理石為主調的酒店大堂。而民眾亦可以從不同的通道進出動植物公園和紅棉路,任何人都可以到花園來欣賞放置在戶外的藝術品,他們可以不需經過酒店大堂就進入酒店內的餐廳。酒店是開放給公眾的,人們可隨時來閒逛,可達性非常高[7]

酒店設有英式下午茶,配合酒店內部裝潢的典雅格調,非常舒適。酒店平台設有一座兩層高的亭樓中餐廳「国福楼」,並提供戶外用餐區。頂樓設餐廳及酒吧 Popinjays,以歐陸菜為主。[8]

招標

美利大廈項目於2013年10月底截標時,吸引共18間財團入標,為近年來市場反應最熱烈的酒店官地。到同年11月6日,地政總署公布,由九倉系持有的海港企業 Smart Event Investments Limited,以44億元投得美利大廈用地,批租期為50年。美利大廈的可建樓面約32.5萬方呎,至少七成樓面需作酒店用途,現有大廈外牆不能拆卸,發展商只可作內部改裝[9]

中標的發展商還要保留,當年為大廈平頂的鐵剷,以及工務局當年,設計萬宜水庫而獲得的獎座。

酒店項目造價高達10億美元(約78億港元),並交由九龍倉置業同系的馬哥孛羅酒店集團管理,命名為 The Murray, Hong Kong, a Niccolo Hotel(及後酒店集團已為物業加上中文名稱香港美利酒店),提供336間酒店房,七成半房間面積500多呎,少部分約800呎,最大的總統套房達2400呎,原定2017年10月底開業,最終延至2018年1月15日開業。房租參考中環五星級酒店,每晚約4000港元。設施包括天台酒吧、餐廳、會議及宴會場地。[10]

改變用途前內部各層使用情況

樓層 使用單位 備註
地下 停車場
2樓 商務及經濟發展局通訊及科技科 已遷至政府總部並改組為通訊及創意產業科
3-8樓 政府新聞處 已遷至海港政府大樓
4樓 政府刊物銷售處 已遷至北角政府合署
10樓-13樓,17樓、18樓及21樓 發展局 已遷至政府總部
14樓 交通諮詢委員會
15及16樓 運輸及房屋局
18-21樓 食物及衞生局
20樓 香港牌照上訴委員會
21樓 活化歷史建築伙伴計劃秘書處 已遷至尖沙咀東部帝國中心7樓701B室

上述所列全部部門現已全部遷離

鄰近建築物

鄰近街道

圖集

参考資料

  1. Christopher DeWolf. . Zolima CityMag. 2016-10-27 [2020-02-29]. (原始内容存档于2020-11-27) (英语).
  2. 美利大廈兩年後招標改建酒店 料提供300間房 页面存档备份,存于,香港電台新聞,2009-10-15
  3. . [2015-01-11]. (原始内容存档于2019-10-25).
  4. 何桂嬋. . 明周文化. 2021-04-21 [2021-05-04].
  5. . [2009-10-14]. (原始内容存档于2021-03-10).
  6. 美利大廈歷史任務完結 新聞處明搬走 《明報》 2012年8月28日
  7. . [2018-01-30]. (原始内容存档于2018-01-30).
  8. . [2018-04-06]. (原始内容存档于2018-04-06).
  9. 九倉44億天價奪美利大廈 存檔,存档日期2013-12-05. 《明報》 2013年11月7日
  10. . 明報. 2017-12-21 [2017-12-21]. (原始内容存档于2017-12-22).

外部連結

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