策誠軒

策誠軒（英語：），是位於新界大埔區大埔滘的前九廣鐵路職員宿舍，位於前大埔滘站舊址，佔地13047平方米，其中11198平方米為住宅，香港鐵路東鐵線路軌旁，面對吐露港，於1988年連同兩個前宿舍發展項目一併批出[1]，1991年落成（33年樓齡），當時主要用作安置受前大圍及尖東九廣鐵路宿舍清拆影響的住戶，以及其他合資格九廣鐵路公司員工。現時前大圍九廣鐵路宿舍地皮已經重建成私人住宅文禮閣，另尖東康達徑宿舍地皮則於易手後，重建為新東海商業中心。

策誠軒

此宿舍由九廣鐵路公司及長江實業合作興建，興業建築師有限公司設計，於2007年兩鐵合併時移交了給港鐵公司管理。策誠軒由兩座6層高的紅色斜屋頂的住宅樓宇組成，共有252個住宅單位，設計上與附近郊野環境融為一體。其中U座全為3房2廳單位，每層10伙，全座樓共60伙，而I座則全為2房2廳單位，每層32伙，全座樓宇共192伙。

在運輸及房屋局轄下過渡性房屋專責小組的統籌及支援下，房協與港鐵簽訂協議，以五年期借用方式使用策誠軒，營運過渡性房屋。在關愛基金的資助下，房協在2020年5月展開單位翻新工程，及後已編配予合資格的申請人入住。此外，房協亦與社聯合作，將部分過渡性房屋單位透過社聯的「社會房屋共享計劃」租予有需要人士，並向有關住戶提供家庭支援服務。

會所

港鐵大埔滘員工會所也設於策誠軒內，會所設有停車場及康樂設施，包括泳池、網球場、室內運動場、健身室、壁球室、球室及兒童遊戲室；還有茶座、廚房及閒坐間等設施。

一度規劃改為興建豪宅

早在兩鐵於2007年合併前，已停止員工申請租用宿舍，加上有員工陸續搬走，令多個單位空置率據悉高逾五成，而會所設施長期處於丟空狀態，九廣鐵路車務員協會和港鐵工會批評港鐵浪費土地資源。立法會議員陳偉業質疑，港鐵乃希望待宿舍完全空置後，再於該處改為興建豪宅牟利。[2]

改裝作過渡房屋

2019年4月，房協正與港鐵研究將目前155個空置的單位改作為過渡房屋，供輪候公屋3年或以上的家庭申請入住。但不考慮接受一人家庭申請。同時將耗資約6000萬元作翻新公共地方及住宅基本設備翻新工程，預料最快2019年第四季接受合資格人士申請，首批住戶最快可於2020年上半年租住，最長租期為5年。而現有住戶可繼續居於現址，但租務等事宜改由房協負責，而房協初步亦傾向將項目內會所關閉。[3]

交通
交通路線列表
大埔公路大埔滘段
九龍新界巴士
72 太和 ⇄ 長沙灣
72A 大圍站 ⇄ 大埔工業邨
73A 粉嶺（華明） ⇄ 沙田（愉翠苑）
74A 太和 ⇄ 啟業
872 沙田馬場 → 大埔中心 只限沙田馬場賽馬日服務
新界專線小巴
28K 大埔墟站 ↺ 沙田市中心
新界居民巴士
NR50 策誠軒 ⇄ 大埔墟站
紅色小巴
  • 大埔至旺角線 (下午至深宵服務)[4]
  • 上水至旺角線 (通宵服務)[5]
  • 上水至青山道線[6]
  • 上水至佐敦道線 (24小時服務)[7]
  • 上水至銅鑼灣線 (晚上至通宵服務)[8]
  • 觀塘至落馬洲線[9]

參考資料
  1. . 大公報. 1988-09-02 [2024-04-05].
  2. 丟空宿舍多年 港鐵大嘥 （页面存档备份，存于） 2014-06-10 東方日報
  3. . 明報. 2019-04-26 [2019-04-26]. （原始内容存档于2019-12-02）.
  4. . [2016-12-26]. （原始内容存档于2016-10-12）.
  5. . [2016-12-26]. （原始内容存档于2016-10-10）.
  6. . [2016-12-26]. （原始内容存档于2020-08-07）.
  7. . [2016-12-26]. （原始内容存档于2016-09-22）.
  8. . [2016-12-26]. （原始内容存档于2016-10-10）.
  9. . [2016-12-26]. （原始内容存档于2016-10-09）.
  • Railway and developer deal, two housing project result, Building Journal Hong Kong China, August 1988, pp.34-35
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