美樂花園

美樂花園（英語：）是香港唯一「中等入息家庭房屋計劃」屋苑（此資助房屋計劃並不屬於居者有其屋計劃）位於香港新界屯門南部的蝴蝶灣，毗連蝴蝶灣公園和蝴蝶灣泳灘。屋苑共有10幢樓宇，由新世界發展有限公司的屬下機構金后有限公司（Gold Queen Limited) 負責發展及作出工程策劃，及由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及透過居者有其屋中心發售給合資格的申請人。美樂花園的興建計劃於1980年定立[2]，屋苑由黃柏林建築工程師有限公司設計，並於1983年6月6日入伙[1]，是屯門碼頭區首個非公屋及非居屋的資助房屋計劃屋苑[3][4]。

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美樂花園
美樂花園的其中八幢樓宇（2015年4月）
概要
類型中等入息家庭房屋計劃
地點香港屯門區
22°22′27″N 113°57′40″E
香港房屋委員會
入年份1983年6月6日[1]（41年樓齡）
技术细节
座数10
2,240
建築面積：62至88 m2
670至950 sq ft
實用面積：54至80 m2
580至860 sq ft （ft²）
地圖
屋苑設有一個大草坪，不過居民不能進入享用
兒童遊樂場
羽毛球場
滾軸溜冰場

屋苑住宅樓宇備有3款單位設計款式，分別為2房2廳（丙類-第1、7-10座）、3房2廳（乙類-第2、3、5及6座）及3房2廳附設主人套房單位設計（甲類-第4座）[註 1]，在原圖則上單位為梗房設計[5]。

概要

「中等入息家庭房屋計劃」目的是幫助家庭月入港幣13,000元或以下的家庭上車，不過在當年發售時樓市逆轉轉好，市民對屋苑反應不熱烈，據報道，當年社會有大量空置私樓單位，地產商需要割價求售[2]。美樂花園部份未能售出的單位，後來改為售予原來不合資格的申請人及把再有剩餘的單位售予財政司法團，並以政府警察宿舍形式出租予合資格的警務人員，由於地理位置鄰近大欖水警基地，故有關單位住戶，主要均為來自水警分區的警務人員。

由於缺乏置業者的支持，導致整個計劃被擱置，而計劃原來還有2個屋苑——位於港島東區的康翠臺和樂翠臺則改為「私人機構參建居屋計劃」出售。

屋苑資料

樓宇
樓宇名稱（座號）[5]樓宇類型 單位類型落成年份[6]樓宇層數
（住宅層數）[1]		 每層伙數 [1]每座單位數目（伙）[7] 承建商 提供升降機的廠商
第1座 中等入息家庭房屋計劃／政府宿舍
（十字井型）		 丙類 1983年 28 8 224 協興建築[8][註 2] 日立製作所
第2座 乙類
第3座
第4座 甲類
第5座 乙類
第6座
第7座 丙類
第8座
第9座
第10座
  • 屋苑入口
    屋苑入口
  • 美樂花園商舖（2015年2月）
    美樂花園商舖（2015年2月）
  • 美樂花園商場
    美樂花園商場
  • 美樂花園街市（2015年2月）
    美樂花園街市（2015年2月）
  • 美樂花園保齡球場
    美樂花園保齡球場
  • 籃球場
    籃球場
  • 健身區
    健身區

教育及其它設施

幼稚園及幼兒園

小學校網
  • 70

中學校網
  • 屯門區

區議員辦事處
已結束

交通
交通路線列表
港鐵
屯門碼頭
渡輪
湖景路
九龍新界巴士
59X 屯門碼頭 ⇄ 旺角東站
259D 屯門（龍門居） ⇄ 鯉魚門邨
259X 屯門（龍門居） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
K52 悅湖山莊 ⇄ 龍鼓灘
大嶼山或機場巴士
A33 屯門公路轉車站 ⇄ 機場（地面運輸中心）
過海隧道巴士
962 屯門（龍門居） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 只限平日繁忙時間服務
962A 屯門（悅湖山莊） → 金鐘（力寶中心） 只限平日上午繁忙時間服務
962C 屯門（龍門居） →
←		 太古（康怡廣場）
鰂魚涌（新威園）		 只限平日繁忙時間服務
962P 屯門（龍門居） → 銅鑼灣（摩頓台） 只限平日上午繁忙時間服務
962X 屯門（龍門居） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台）
N962 屯門（龍門居） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務
X962 金鐘（西） → 屯門（龍門居） 只限平日下午繁忙時間服務
湖翠路
九龍新界巴士
506 屯門碼頭 ⇄ 兆麟
59A 屯門碼頭 ⇄ 葵涌（葵翠邨） 祇於星期一至五日間至黃昏提供服務
59M 屯門碼頭 ⇄ 荃灣站
259B 屯門碼頭 → 尖沙咀 只限平日上午繁忙時間服務
259D 屯門（龍門居） ⇄ 鯉魚門邨
259X 屯門（龍門居） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
B3 屯門碼頭 ⇄ 深圳灣口岸
N260 屯門碼頭 ⇄ 美孚 通宵服務
過海隧道巴士
962 屯門（龍門居） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 只限平日繁忙時間服務
962C 屯門（龍門居） →
←		 太古（康怡廣場）
鰂魚涌（新威園）		 只限平日繁忙時間服務
962G 銅鑼灣（摩頓台） → 屯門（悅湖山莊） 只限平日下午繁忙時間服務
962P 屯門（龍門居） → 銅鑼灣（摩頓台） 只限平日上午繁忙時間服務
962X 屯門（龍門居） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台）
N962 屯門（龍門居） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務
X962 金鐘（西） → 屯門（龍門居） 只限平日下午繁忙時間服務
新界專線小巴
44 屯門碼頭 ⇄ 上水站
44B 屯門站／屯門碼頭 ⇄ 落馬洲轉車站／落馬洲管制站
44B1 屯門碼頭 ⇄ 落馬洲轉車站
47S 屯門碼頭 ⇄ 旺角（弼街） 通宵服務
48S 良景邨 ⇄ 旺角（弼街） 通宵服務
龍門路
九龍新界巴士
K52 悅湖山莊 ⇄ 龍鼓灘
大嶼山或機場巴士
A33 屯門公路轉車站 ⇄ 機場（地面運輸中心）
A34 洪水橋（洪元路） ⇄ 機場（地面運輸中心）
E33 屯門市中心 ⇄ 機場（地面運輸中心）
E33P 兆康站（南） ⇄ 機場（地面運輸中心） 只限每日繁忙時間服務
NA33 國泰城 ⇄ 屯門（富泰） 通宵服務
R33 屯門站 ⇄ 迪士尼樂園 只限每日繁忙時間服務

事件

1985年8月7日，美樂花園第10座18樓E座發生倫常命案，一名警長之31歲妻自縛與長女6歳及次女4歲墮樓身亡。[15]

相關章節與附近屋苑

參考文獻與註釋
  1. . 美聯物業. [2020-06-16]. （原始内容存档于2020-06-16）.
  2. . 香港電台. 2022-03-01 [2023-03-01]. （原始内容存档于2023-03-01） （粵語）.
  3. . [2016-07-18]. （原始内容存档于2017-05-06）.
  4. . [2020-11-18]. （原始内容存档于2020-09-30）.
  5. . [2016-07-18]. （原始内容存档于2018-06-15）.
  6. (PDF). 差餉物業估價署. 2015-04 [2017-01-30]. （原始内容存档 (PDF)于2015-08-24）.
  7. . 中原數據. [2020-12-13]. （原始内容存档于2020-06-16）.
  8. . hip hing. [2019-06-23]. （原始内容存档于2019-07-24）.
  9. . 民主黨. [2019-11-30]. （原始内容存档于2020-11-15） （中文（香港））.
  10. . 屯門區議會. 2019-12-31 [2020-10-30]. （原始内容存档于2020-12-10） （中文（香港））.
  11. . 屯門區議會. 2016-09-27 [2021-01-30]. （原始内容存档于2019-12-17） （中文（香港））.
  12. . [2016-07-18]. （原始内容存档于2016-06-29）.
  13. . [2016-07-18]. （原始内容存档于2016-08-09）.
  14. . [2016-07-18]. （原始内容存档于2016-12-05）.
  15. 華僑日報, 1985-08-08第1頁
  1. 當中 "兩廳" 是指客廳與飯廳
  2. 連同屋苑內的園林花園、停車場和排水系統工程

外部連結
维基共享资源上的相关多媒体资源：美樂花園
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