TOWER 535

TOWER 535是由甲級寫字樓及零售組成的建築，位於香港香港島銅鑼灣謝斐道535號。大廈共25層，原址前身為總統商場及中央樓，由私募基金豐泰地產投資約40億元，於2012年至2015年發展，到2016年5月8日正式開幕（8年前）。大廈於2015年8月獲韓國韓國基金洽購5成業權，估計涉資約35億港元。[1]

TOWER 535外貌（2016年3月）
TOWER 535入口
TOWER 535位於3樓的大堂
TOWER 535 25樓頂層設餐廳Seafood Room，不過在2017年7月突然結業

設計

大廈由SOM建築設計事務所及呂元祥建築師事務所設計，並採用「無柱式」設計，以增加空間感。[2][3]3樓大堂外設庭園。大樓採用偏置式核心結構，偏移部分主要設施；加上3條主要直柱位於周邊，令寫字樓格外寬敞開揚，空間運用靈活自主。大廈幕牆配置平面及弧形隔層中空玻璃，提升隔熱效能，更令室內外視線無阻，盡覽無邊海景。

租戶

大廈樓高25層，總建築樓面面積為270,473方呎，地庫至3樓提供四層零售樓面，租戶包括全球航拍品牌大疆創新，租用面積約10,000平方呎的3層地舖作為香港首家旗艦店，於2016年第3季開業。[4]到2021年8月15日正式結業。[5]

到2019年1月，日本人氣班戟店gram以月租30萬元承租面積2787方呎樓面。而新晉餐飲品牌THE FOOD Story以月租約30萬承租地庫面積5011方呎樓面。[6]

辦公室樓層有16層，主要預留予美容及健康生活等租客，呎租約50至60港元。[7]最大租戶為跨國虛擬辦公室公司WeWork承租項目8層寫字樓，涉及9萬平方呎。[8]而7樓及8樓全層約2.3萬平方呎樓面獲健身中心Fitness First承租，呎租約60元，於2016年6月13日開業。25樓設阿一海景飯店及酒吧炊公館。26樓頂層為Bulldozer Group's 首間於香港開設的餐廳Seafood Room，佔他8,000呎樓面連2,000呎天台，不過在2017年7月突然結業。

下列為TOWER 535部分租戶樓層分佈：

  • 5樓：香港日本人俱樂部 - 餐廳
  • 7樓：仁輝內視鏡及日間醫療中心 - 醫思健康535醫療中心
  • 8樓：博思醫學診斷中心 - 銅鑼灣
  • 9樓：香港日本人俱樂部 - 辦公室、會議室、圖書室及教室
  • 10樓：時富金融服務財富管理中心–銅鑼灣（1001B室）、美因醫學美容中心（1002B室）
  • 11-12樓：共享工作空間IWG旗下品牌Spaces[9]
  • 18樓：Preface Holdings Limited
  • 19樓：建築設計公司 BENOY[10]
  • 20樓：K.O. Party
  • 25樓：棽粵，面積約11,665平方呎，成交月租約70萬元，呎租約60元

交通
交通路線列表
港鐵
巴士
港島巴士
2 西灣河（嘉亨灣） ⇄ 中環（港澳碼頭）
2A 耀東邨 ⇄ 會展站
2X 西灣河（嘉亨灣） ⇄ 會展站
5B 堅尼地城 ⇄ 銅鑼灣／香港大球場
5X 堅尼地城 ⇄ 銅鑼灣（威非路道）
8 杏花邨 ⇄ 會展站
8P 小西灣（藍灣半島） ⇄ 會展站
15B 灣仔（會展新翼） ⇄ 山頂 只限星期日及公眾假期服務
23 蒲飛路 ⇄ 北角碼頭
23B 寶馬山 →
←		 羅便臣道
柏道		 只限平日繁忙時間服務
25 中環3號碼頭 ↺ 寶馬山
25A 會展站 ↺ 寶馬山
38 置富花園 ⇄ 北角碼頭 平日早上繁忙時間不經華富邨
42 華富（南） ⇄ 北角碼頭 只限平日上午繁忙時間服務
42C 北角碼頭 ⇄ 數碼港 只限平日繁忙時間服務
65 北角碼頭 ⇄ 赤柱市集 只限星期日及公眾假期服務
72 華貴 ⇄ 銅鑼灣（摩頓台）
72A 深灣 ⇄ 銅鑼灣（摩頓台）
77 田灣 ⇄ 筲箕灣
99 海怡半島 ⇄ 筲箕灣
592 海怡半島 ⇄ 銅鑼灣（摩頓台）
N8 會展站 ↺ 杏花邨（創富道） 通宵服務
N8P 小西灣（藍灣半島） ↺ 灣仔（港灣道） 通宵服務
N8X 小西灣（藍灣半島） ⇄ 堅尼地城 通宵服務
N72 華貴 ⇄ 鰂魚涌（海澤街） 通宵服務
過海隧道巴士
102 筲箕灣 ⇄ 美孚
103 蒲飛路 ⇄ 竹園邨
106 黃大仙 ⇄ 小西灣（藍灣半島）
107 華貴 ⇄ 九龍灣 星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園
108 九龍灣（啟業） ⇄ 寶馬山
112 北角（百福道） ⇄ 蘇屋
116 慈雲山（中） ⇄ 鰂魚涌（祐民街）
117 跑馬地（下） ⇄ 深水埗（欽州街）
170 沙田站 ⇄ 華富（中） 星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園
601 寶達 ⇄ 金鐘（東）
601P 寶達 ⇄ 上環 只限平日繁忙時間服務
603 平田 ⇄ 中環渡輪碼頭
603A 平田 →
←		 中環街市
中環（林士街）		 只限平日繁忙時間服務
619 順利 ⇄ 中環（港澳碼頭）
619X 順利 ⇄ 中環（港澳碼頭） 只限平日繁忙時間服務
671 鴨脷洲（利樂街） ⇄ 鑽石山站
673 上水 ⇄ 中環（香港站）
673P 上水 → 中環（林士街） 只限平日上午繁忙時間服務
679 粉嶺皇后山邨 ⇄ 中環（香港站） 只限平日繁忙時間服務
680 利安 ⇄ 金鐘（東）
680X 烏溪沙站 ⇄ 中環（港澳碼頭） 只限平日繁忙時間服務
681 馬鞍山市中心 ⇄ 中環（香港站）
681P 馬鞍山（耀安） ⇄ 上環 只限平日繁忙時間服務
690 康盛花園 ⇄ 中環（交易廣場）
914 海麗邨 ⇄ 天后站
930B 葵盛（東） → 銅鑼灣（摩頓台） 只限平日上午繁忙時間服務
930X 荃灣（愉景新城） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台）
936 石圍角 ⇄ 銅鑼灣（棉花路）
936A 石圍角
梨木樹		 →
←		 銅鑼灣（棉花路） 只限平日繁忙時間服務
948 青衣（長安邨） ⇄ 天后站
948A 青衣（長安邨） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務
948B 青衣（翠怡花園） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務
948P 青衣（長安邨） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務
948X 青衣（長宏邨） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務
952 屯門（置樂花園） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 平日09:19或之前往港島的班次以金鐘（西）為終點站
952P 屯門（置樂花園） → 銅鑼灣（摩頓台） 只限平日上午繁忙時間服務
962 屯門（龍門居） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 只限平日繁忙時間服務
962G 銅鑼灣（摩頓台） → 屯門（悅湖山莊） 只限平日下午繁忙時間服務
962P 屯門（龍門居） → 銅鑼灣（摩頓台） 只限平日上午繁忙時間服務
962X 屯門（龍門居） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台）
967X 天水圍（天恩邨） →
←		 銅鑼灣（禮頓道）
銅鑼灣（摩頓台）		 只限每日繁忙時間服務
968 元朗（西） ⇄ 銅鑼灣（天后）
968A 元朗（西） → 銅鑼灣（天后） 只限平日上午繁忙時間服務
969 天水圍市中心 ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 每日18:45後往港島方向以天水圍（天恩邨）為起點站
969N 天水圍市中心 → 銅鑼灣（摩頓台） 只限每日清晨時段服務
969P 天水圍市中心 → 銅鑼灣（摩頓台） 只限平日上午繁忙時間服務
N118 小西灣（藍灣半島） ⇄ 長沙灣（深旺道） 通宵服務
N122 筲箕灣 ⇄ 美孚 通宵服務
N170 沙田市中心 ⇄ 華富（中） 通宵服務
N171 鴨脷洲邨 ⇄ 荔枝角 通宵服務
N368 元朗（西） ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務
N619 順利 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務
N680 錦英苑 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務
N691 調景嶺 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務
N930 荃灣（愉景新城） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務
N952 屯門（置樂花園） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務
N962 屯門（龍門居） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務
N969 天水圍市中心 ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務
大嶼山或機場巴士
A11 北角碼頭 ⇄ 機場
E11 天后站 ⇄ 航天城 部份時段由E11A線提供服務
E11A 天后站 ⇄ 航天城 部份時段由E11線提供服務
E11B 天后站 ⇄ 東涌（滿東邨）
E11S 東涌（滿東邨） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務
N11 中環（港澳碼頭） ⇄ 機場 通宵服務
NA11 北角碼頭 ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務

建築圖像
  • 2015年2月
    2015年2月
  • 2015年5月
    2015年5月
  • 2015年8月
    2015年8月
  • 2015年8月，基座
    2015年8月，基座

鄰近

相關
  • 總統商場

參考資料
  1. . [2016年5月27日]. （原始内容存档于2016年6月30日）.
  2. SOM. . [2018-03-28]. （原始内容存档于2018-03-28）. 已忽略文本“Tower 535” (帮助)
  3. . 2016-10-11. 2018-03-28 [2018-03-28]. （原始内容存档于2019-02-18）.
  4. Template:Cite web DJI 已搬遷
  5. . PCM 電腦廣場. 2021-08-12 [2021-08-12]. （原始内容存档于2021-09-25）.
  6. . 明報. 2019-01-05 [2019-01-05]. （原始内容存档于2019-01-05）.
  7. . [2016年5月27日]. （原始内容存档于2016年5月12日）.
  8. . [2016年5月27日]. （原始内容存档于2016年6月30日）.
  9. . 明報. 2021-11-03 [2022-05-17]. （原始内容存档于2022-05-17）.
  10. . Perspective. 2022-05-11 [2022-05-17].

外部連結
维基共享资源上的相关多媒体资源：TOWER 535
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