天瑞邨

（註：因發展計劃第四期內的第13及14座已經轉作居者有其屋計劃屋苑－天愛苑的關係，故此略去部座號。上述座號是以房屋署Estate Property的記錄為依歸。）

值得一提的是，天瑞邨樓宇是全港首批動工的和諧式大廈，早於1989年3月中已經開始就部份樓宇的地基工程招標（而同年動工的主要仍是後期型設計Y3及Y4型大廈、新長型大廈及相連長型大廈），並於同年7月動工。

• 保良局曾星如幼稚園 （页面存档备份，存于）（1993年創辦）（位於瑞心樓地下）
• 佳寶幼稚園第三分校（天瑞邨） （页面存档备份，存于）（1993年創辦）（位於瑞林樓地下）
• 嗇色園主辦可瑞幼稚園 （页面存档备份，存于）（1993年創辦）（位於瑞勝樓地下）
• 元朗東莞同鄉會王少強夫人幼稚園 （页面存档备份，存于）（1993年創辦）（位於瑞泉樓地下）
• 博愛醫院朱國京夫人紀念幼稚園 （页面存档备份，存于）（1994年創辦）（位於瑞滿樓B及C座地下）

• 東華三院姚達之紀念小學（元朗）（1897年創辦，1992年自旺角遷入）
• 樂善堂梁銶琚學校 （页面存档备份，存于）（1993年創辦）

• 圓玄學院妙法寺內明陳呂重德紀念中學（1963年創辦，1993年自屯門遷入）
• 香港中文大學校友會聯會張煊昌中學（1991年創辦，1992年永久校舍啟用）

• 明愛天水圍綜合家庭服務中心（位於瑞龍樓B及C翼地下）

• 香港基督教女青年會天水圍綜合社會服務處 （页面存档备份，存于）（位於天瑞社區中心1、2、4樓）

• 鄰舍輔導會天瑞鄰里康齡中心（位於天瑞社區中心地下及3樓）

• 博愛醫院戴均護理安老院 （页面存档备份，存于）（位於瑞國樓地下至2樓及KW307室）

天瑞街市於2014年5月暫時關閉，耗資1,500萬進行翻新，並於同年7月重新開業，由建華集團管理。翻新後加入多樣新概念，包括每天下午3時至7時引入街市DJ服務，設服務員每日在街市內巡迴公布當日特價貨品兩次；引入電子會員制度，街坊消費儲夠積分可換取禮品；部分攤檔會安裝八達通機。不過有菜檔商戶批評，改裝新街市後租金大升，裝修前每月2萬元，現時月租6萬元。加上商戶現被迫採取薄利多銷政策銷貨，導致工作量增加[3]。

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  翻新後的天瑞街市
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  翻新後的天瑞街市
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  翻新後的天瑞街市
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  翻新後的天瑞街市
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  翻新後的天瑞街市入口

1991年11月2日晚上10時16分，建築中的天瑞商場發生三級火警，經5個半小時灌救後熄滅。由於火勢異常猛烈，房屋署唯恐火警波及樁柱等結構，事後要為天瑞商場進行緊急結構檢查，並進行緊急修繕工程，導致承建商因而延遲交樓。[4]

1999年6月9日，瑞心樓18樓1804室發生五口燒炭命案，死者包括43歲男子、其39歲妻子及三名年齡介乎9至12歲的兒子。此案事因疑源於男戶主沉迷賭博及過度借貸，導致債台高築，遂與家人一同燒炭自盡。[5]警方將案件列為兇殺及自殺案。[6]

2008年10月1日，小混混吳柏麟（18歲）因為不滿女友與前男友「小強」藕斷絲連，與朋友在天瑞商場的露天廣場冤家路窄遇上「小強」一幫人，隨即發生推撞，不歡而散。至10月2日凌晨時份，吳柏麟在天瑞商場的麥當勞發現「小強」的朋友潘嘉恩（25歲），便召來另外8名朋友共9人一同圍毆潘嘉恩，更在麥當勞內拾起各種雜物如麵包托盤、雨傘架充當武器。潘嘉恩頭部重創，留醫3天後不治。[7]經過約10年時間，涉案的其中8名成員先後被拘捕及起訴，分別有4人被判謀殺罪成而終身監禁，另有4人被判誤殺罪成，判監4至5年6個月不等。[8]現時仍有1名涉案人士正在潛逃。[9]

2020年2月4日晚上，邨內晚上有人群聚集，抗議港府未有封閉較接近天水圍的深圳灣口岸，但結果演變成警民衝突。[10] 當晚約10時，一眾防暴警員於天瑞邨集結，向街坊、記者作出搜身甚至拘捕，當中大量前線警員不斷主動衝向人群，施放胡椒噴霧，又以催淚彈、橡膠子彈等公然在住宅範圍對市民施放。多名議員及急救員協助途人離開時，一名警員捉住元朗區議員伍健偉並對其眼部噴射胡椒噴霧，其後身體亦多處受傷，需要送院治理。[11][12][13][14]明報記者一度被警員截查及以胡椒噴霧指向。[10]