天生樓

天生樓（英語：）是座落於香港新界屯門區屯門鄉事會路88號的單幢式住宅大廈，2018年售罄，2019年5月落成（5年樓齡），是由新世界發展開發的房地產項目。天生樓以劉皇發父親劉天生命名，項目重建後仍以「天生樓」命名。管理費為每呎3.95元。

天生樓正面
基座
基座（2023年）
地盤曾在2012年起停工，直至2016年底復工

天生樓的前身是同名為「天生樓」及「屯門樓」的唐樓，原由劉皇發兒子劉業強的泰極資產管理持有。[1]其後，由新世界發展購入相關項目展開重建，但在2012年起停工，曾被視為爛尾樓；直至2016年底復工。剛巧於同年3月，新世界發展與地政總署達成2億港元的補地價協議。[2]

2017年12月，新世界發展推出「新世代首次置業計劃」15伙作試點，提供優惠讓25至35歲未曾置業的港人以7.5%的首期上車，開售半小時已沽清。[3]

間格

天生樓樓高27層，每層設4伙單位，共提供100個單位，實用面積由422呎至843呎不等。

設施

2樓設有面積約680平方呎住客會所，提供健身室設施。發展商亦提供大量免費租借的電器，包括Dyson V10吸塵機、抹窗機械人、旅行翻譯機、外置充電器及Switch遊戲機等。[4]

商場
天生樓基座面向鹿苑街的商舖

天生樓基座商場設有多間商鋪，商場開幕時的租戶包括：Green Common、味千拉麵、Food Combo及越不同。

2021年6月，宏安地產聯同趙朗以3億港元收購天生樓地下及1樓共11個商舖。[5]

交通
接駁交通列表
港鐵
輕鐵
屯門站公共運輸交匯處
港鐵巴士
506 富健花園 → 屯門站 特別班次，只限平日上午繁忙時間服務
K52 悅湖山莊 ⇄ 龍鼓灘
K52A 屯門站 ⇄ 曾咀
K52S(沒有資料，請加入至Module:香港巴士/klnt。)
K53 屯門站 ↺ 掃管笏
九龍新界巴士
50M 和田邨 ↺ 屯門站
56S 屯門站 ⇄ 曾咀 只限清明／重陽服務
60M 屯門站 ⇄ 荃灣站
263 屯門站 ⇄ 沙田站
263A 屯門站 ⇄ 香港科學園 只限平日繁忙時間服務
263B 屯門站 ⇄ 火炭（山尾街） 只限平日繁忙時間服務
263C 屯門站 ⇄ 大埔工業邨 只限平日繁忙時間服務
B3M 深圳灣口岸 ↺ 屯門站
B9 屯門站 ⇄ 香園圍口岸
大嶼山或機場巴士
A33X 屯門（富泰） ⇄ 機場（地面運輸中心）
NA33 國泰城 ⇄ 屯門（富泰） 通宵服務
R33 屯門站 ⇄ 迪士尼樂園 只限每日繁忙時間服務
過海隧道巴士
960B 屯門（建生邨） ⇄ 鰂魚涌（英皇道） 只限平日繁忙時間服務
961 屯門（山景邨） ⇄ 灣仔（會議展覽中心） 每日指定班次繞經銅鑼灣
961P 屯門（良景邨） → 銅鑼灣（維多利亞公園） 只限平日上午繁忙時間服務
專線小巴
新界專線小巴
40 小坑村 ↺ 屯門市中心
42 青磚圍 ⇄ 屯門市中心
43 屯門新墟 ↺ 掃管笏
44A 屯門站 ⇄ 上水站
44B 屯門站／屯門碼頭 ⇄ 落馬洲轉車站／落馬洲管制站
45 大興花園 ⇄ 屯門市中心
的士
  • 市區的士站
  • 新界的士站
杯渡路
港鐵巴士
506 屯門碼頭 ⇄ 兆麟
K53 屯門站 ↺ 掃管笏
K58 富泰 ⇄ 青山灣 只限平日繁忙時間服務
屯門鄉事會路
九龍新界巴士
62X 兆康站（南） ⇄ 鯉魚門邨
港鐵巴士
K51 富泰 ⇄ 大欖
K51A 富泰 ⇄ 掃管笏
大嶼山或機場巴士
A33X 屯門（富泰） ⇄ 機場（地面運輸中心）
屯門公路
九龍新界巴士
50 屯門（菁田及和田） ⇄ 尖沙咀（九龍站）
55 屯門（菁田及和田） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
58M 屯門（良景邨） ⇄ 葵芳站
58X 屯門（良景邨） ⇄ 旺角東站
63X 洪水橋（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龍站）
68A 朗屏邨 ⇄ 青衣站
260X 屯門（寶田邨） ⇄ 紅磡站
261X 掃管笏 ⇄ 粉嶺（祥華） 只限每日繁忙時間服務
B3M 深圳灣口岸 ↺ 屯門站
B3X 屯門市中心 ⇄ 深圳灣口岸
N50 尖沙咀（九龍站） ⇄ 屯門（菁田及和田） 通宵服務
N260 屯門碼頭 ⇄ 美孚 通宵服務
港鐵巴士
K54 和田邨 ↺ 屯門市中心
大嶼山或機場巴士
E36A 東涌（逸東邨） ⇄ 元朗（德業街）
E37C 天水圍市中心 ⇄ 飛機維修區 只限每日繁忙時間服務
E43 粉嶺（華明） ⇄ 東涌新發展碼頭 只限平日繁忙時間服務
N30 元朗站 ⇄ 機場（暢達路） 通宵服務
過海隧道巴士
950 屯門（菁田及和田） ⇄ 會展站 只限平日繁忙時間服務
955 屯門（菁田及和田） ⇄ 西灣河 只限平日繁忙時間服務
960 屯門（建生邨） ⇄ 會展站
960A 中環（砵典乍街） → 洪水橋（洪福邨） 只限平日下午繁忙時間服務
960C 屯門（富泰邨） ⇄ 銅鑼灣（維多利亞公園） 只限平日繁忙時間服務
960P 洪水橋（洪元路）
洪元路（洪福邨）		 →
←		 銅鑼灣（維多利亞公園） 只限每日上午繁忙時間服務
只限平日下午繁忙時間服務
960X 洪水橋（洪元路）
洪水橋（洪福邨）		 →
←		 鰂魚涌（英皇道） 只限平日繁忙時間服務
N960 會展站 ⇄ 屯門（建生邨） 通宵服務
N969 天水圍市中心 ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務
新墟街市 (小巴總站)
新界專線小巴
43 屯門新墟 ↺ 掃管笏
43A 屯門新墟 ⇄ 青榕臺
43B 屯門新墟 ↺ 大欖涌
43C 屯門新墟 ↺ 兆麟苑
43S 屯門新墟 ↺ 稔灣

圖像
  • 天生樓背面
    天生樓背面
  • 興建中，2016年10月
    興建中，2016年10月
  • 興建中，2016年12月
    興建中，2016年12月
  • 興建中，2017年2月
    興建中，2017年2月
  • 興建中，2017年5月
    興建中，2017年5月
  • 興建中，2018年5月
    興建中，2018年5月

參考資料
  1. . 蘋果日報. 2005年4月26日.
  2. 顏倫樂. . 文匯報. 2016年6月3日.
  3. . 蘋果日報. 2018-02-12 [2018-11-19]. （原始内容存档于2018-11-19）.
  4. 徐穎彤. . 香港經濟日報. 2018-10-08 [2018-11-19]. （原始内容存档于2018-11-19）.
  5. 容婌維. . 香港01. 2021-06-25 [2021-07-03]. （原始内容存档于2021-07-11）.

外部連結
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