粉嶺中心
粉嶺中心(英語:),是香港一個私人屋苑,位於香港新界北區粉嶺新運路33號,毗鄰粉嶺名都、黃崗山、粉嶺公路、祥華邨及港鐵粉嶺站。物業由恒基兆業發展,李景勳建築師負責設計,共設11座樓宇,合供提供2,200伙單位,並於1990年至1991年分兩期落成入伙。屋苑現由置邦物業管理公司負責管理。
粉嶺中心 Fanling Centre | |
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粉嶺中心(英語:) | |
概要 | |
類型 | 香港私人屋苑 |
用途 | 住宅、商場 |
地址 | 粉嶺新運路33號 |
地段 | 丈量約份第51約地段第5317號 |
22°29′26″N 114°08′30″E | |
前身 | 私人農地(1905年-1977年)及 九廣鐵路用地(1905年-1935年) 新界農業會田地(1935年-1976年) 粉嶺臨時房屋區(1977年-1986年) |
竣工日 | 1990-1991年(33-34年樓齡) |
技术细节 | |
座数 | 11 |
层数 | 27 |
设计与建造 | |
恒基兆業 | |
2200 | |
地圖 | |
歷史
物業資料
物業分2期發展,第一期設7座(A、B、C、D、E、F、G座);第二期則設4座(H、J、K、L座),每座樓高27層,其中一樓為停車場、第二層為商場及平台花園。項目以1梯8伙設計,單位分兩房及三房間隔,實用面積介乎365至535方呎。A至D座及J至L座的1、8室景觀較開揚,部分享公園景,因此價格較高,E至H座的4及5室面向蓬瀛仙館及粉嶺公路,部分單位望墳景或公路景,價錢相對較低。
期數 | 大廈名稱(座數) | 樓宇層數 | 每層伙數 | 每座單位總數(伙) | 實用面積(呎) | 入伙年份 |
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1 | A座 | 27 | 8 | 200 | 368/468/513/535 | 1990年 |
B座 | ||||||
C座 | ||||||
D座 | ||||||
E座 | ||||||
F座 | ||||||
G座 | ||||||
2 | H座 | 366/512/535 | 1991年 | |||
J座 | 365/465/510/533 | |||||
K座 | 368/465/510/520 | |||||
L座 | 365/465/510/533 | |||||
購物商場
粉嶺中心購物商場樓高兩層,樓面面積超過15萬平方呎,各式各樣的店舖林立,包括惠康超級市場、萬寧、日本城、759阿信屋、中國銀行、便利店、多間服裝店及中/西醫門診等。商場於2017年曾進行大型翻新工程。商場以前地下商場曾設街市,現已拆卸。商場亦設行人天橋連接粉嶺名都商場及祥華邨。
而香港賽馬會曾考慮在商場內設立投注站,但經過收集住戶意見調查後,計劃取消。後來改在鄰近的另一私人屋苑——粉嶺名都商場內設置投注站。但由於投注站鄰近連接粉嶺中心、粉嶺名都及祥華邨的行人天橋,每逢賽馬日投注站外及天橋通道均會被大量馬迷阻塞,而天橋通道更擠滿吸煙人士,北區區議會曾多次就此向政府部門作出投訴[14]。
- 商場中庭(2012年)
- 商場地下通道(2012年)
- 翻新後的商場1樓(2021年)
- 翻新後的商場中庭(2021年)
- 商場外的廣場亦進行翻新(2021年)
- 車道(2021年)
未來發展
2021年5月,香港政府引用《收回土地條例》(第124章)收回位於粉嶺新運路近黃崗山佔地約3500平方米地塊並規劃作「住宅(甲類)」資助房屋[15]。由於該位置正位於粉嶺中心A、B、C、D座前方,資助房屋落成後粉嶺中心部分樓層景觀或受影響。
交通
交通路線列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龍新界巴士
大嶼山或機場巴士 新界專線小巴
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備註
- 關於新界農業會之歷史可參考本條目。
參考文獻
- . . Hong Kong: 土地註冊處. 1907-06-27 (英语).
- . 興建九廣鐵路. 九廣鐵路公司. 2020 [2021-08-21]. (原始内容存档于2020-04-05).
- . 工商日報 (香港). 1935-03-26 (中文(香港)).
- . 工商日報 (香港). 1977-08-06 (中文(香港)).
- . 華僑日報 (香港). 1977-08-29 (中文(香港)).
- . 華僑日報 (香港). 1977-08-09 (中文(香港)).
- . . Hong Kong: NT/North East Development Office, Territory Development Department, Hong Kong. 1988: 1.13 (英语).
- . 華僑日報 (香港). 1985-09-21 (中文(香港)).
- (PDF). 賣地記錄. 地政總署. [2021-08-22]. (原始内容存档 (PDF)于2021-08-21).
- . 大公報 (香港). 1990-01-08 (中文(香港)).
- . 大公報 (香港). 1990-04-08 (中文(香港)).
- . 大公報 (香港). 1991-03-13 (中文(香港)).
- . 大公報 (香港). 1991-03-20 (中文(香港)).
- (PDF). 衞生署署長與北區區議會議員會面. 北區區議會. [2021-08-16]. (原始内容存档 (PDF)于2021-08-16).
- . 新聞公報. 香港政府一站通. [2021-08-16]. (原始内容存档于2021-12-30).
- . [2016-10-09]. (原始内容存档于2016-10-10).
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- . [2016-10-09]. (原始内容存档于2016-10-09).
- . [2016-10-09]. (原始内容存档于2016-10-10).
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