冠山苑

冠山苑（英語：）是香港房屋委員會在建的居者有其屋計劃屋苑之一，位於土瓜灣高山道，鄰近高山劇場。

冠山苑
興建中的冠山苑，2023年8月
概要
類型居者有其屋計劃
地點香港九龍城區
地址 香港土瓜灣高山道60號
香港房屋委員會
入年份2024年（0年樓齡）
技术细节
座数1
495
281-447 （ft²）

屋苑由房屋署總建築師（1）設計，並由其士（建築）承建，預計2024年11月完工。

歷史

為配合政府增加公營房屋供應的政策，政府於2014年提出將包括冠山苑所在用地，改劃作公營房屋用途[1]。

至2018年1月，有關改劃方案正式交付區議會及規劃署[2]，並獲通過。但由於用地當時仍屬屯馬綫支援工地，屋苑要到2019年才正式動工。

屋苑資料

冠山苑採用單幢式設計，共設39層，提供495個單位。在單位種類方面，此屋苑僅設開放式（B型）及可間一房（C型）單位，比例大概各佔一半[3]。

由於屋苑鄰近東九龍走廊，東南所有單位均設隔音露台或/及隔音窗，以減少噪音滋擾[4]。

樓宇

屋苑詳情如下：

樓宇名稱 樓宇類型 落成年份 樓宇層數
（住宅層數）		 每層伙數 單位總數（伙） 建築師 承建商 提供升降機的廠商
冠山苑 非標準設計大廈（T型） 2024年 39（4-36樓） 15 495 房屋署總建築師（1） 其士（建築） 蒂升電梯[5]

此屋苑已獲列入「居屋2022」出售，於2022年2月25日至3月24日接受申請，同年6月13日攪珠，其後於2022年尾進行揀樓[6]。

配套設施

冠山苑本身設施不多，基座設有停車場（當中兩層為屋苑專用，地下低層為公共停車場），另休憩花園及遊樂場、管業處均設於平台層[4]。

而在交通方，屋苑對出設有巴士站，而前往最近的港鐵土瓜灣站則需約10分鐘步程[7]。

興建期間的圖片庫
  • 地基工程進行中，2020年4月
    地基工程進行中，2020年4月
  • 2022年2月
    2022年2月
  • 高山道公營房屋發展計劃（冠山苑）地盤的工程告示板（2022年8月）
    高山道公營房屋發展計劃（冠山苑）地盤的工程告示板（2022年8月）
  • 2022年10月
    2022年10月

公共交通
交通路線列表
港鐵
高山道
九龍專線小巴
27M 旺角（快富街） ⇄ 樂民新村／何文田南邨
28MS 偉恒昌新邨 ↺ 何文田站
新界專線小巴
105 康盛花園 ⇄ 土瓜灣（高山道）
105S 康盛花園 ⇄ 土瓜灣（高山道） 通宵服務
漆咸道北
九龍新界巴士
5 富山 ⇄ 尖沙咀碼頭
5A 啟德（啟晴邨） ⇄ 尖沙咀碼頭
5P 慈雲山（中） ⇄ 尖沙咀碼頭 只限平日繁忙時間服務
11 鑽石山站 ⇄ 九龍站
11X 安泰（北） ⇄ 紅磡站
14 鯉魚門邨 ⇄ 中港碼頭
15 平田 ⇄ 紅磡（紅鸞道）
15X 藍田（廣田） ⇄ 紅磡站 只限平日繁忙時間服務
22M 啟德郵輪碼頭 ↺ 土瓜灣
26 順天 ⇄ 尖沙咀東
28 樂華 ⇄ 尖沙咀碼頭
75X 富善邨 ⇄ 九龍城碼頭
85 火炭駿洋邨 ⇄ 九龍城碼頭
85B 秦石 ⇄ 九龍城碼頭 只限平日繁忙時間服務
93K 寶林 ⇄ 旺角東站
275X 富善邨 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 只限平日繁忙時間服務
297 寶林 ⇄ 紅磡（紅鸞道）
796X 將軍澳工業邨 ⇄ 尖沙咀東
過海隧道巴士
101 堅尼地城 ⇄ 觀塘（裕民坊）
101R 跑馬地馬場 → 觀塘（裕民坊） 只限跑馬地馬場賽馬日服務
107 華貴 ⇄ 九龍灣 星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園
108 九龍灣（啟業） ⇄ 寶馬山
111 坪石／彩虹站 ⇄ 中環（港澳碼頭）
111P 彩福 ⇄ 中環（港澳碼頭） 只限平日繁忙時間服務
116 慈雲山（中） ⇄ 鰂魚涌（祐民街）
N121 中環（港澳碼頭） ⇄ 牛頭角 通宵服務
大嶼山或機場巴士
A22 藍田站 ⇄ 機場
E23 慈雲山（南） ⇄ 機場 部份時段由E23A線提供服務
E23A 慈雲山（南） ⇄ 機場 部份時段由E23線提供服務
N23 慈雲山（北） ⇄ 東涌站 通宵服務
九龍專線小巴
2 黃埔花園 ⇄ 又一城
2A 黃埔花園 ⇄ 又一城
紅色小巴
  • 佐敦道至牛頭角道線（每天上午至中午服務）
  • 佐敦道至觀塘線（每天24小時服務）
  • 佐敦道至藍田線（每天服務）
  • 佐敦道至油塘線（每天服務）
  • 佐敦道至秀茂坪線（每天服務）
  • 觀塘至石塘咀線 （每天服務）
  • 觀塘至西環線（每天上午服務）
  • 香港仔至觀塘線
  • 銅鑼灣至西貢線

鄰近地方

參考文獻
  1. (PDF). 九龍城區議會. [2022-03-07]. （原始内容存档 (PDF)于2018-10-14）.
  2. . 東方日報. 2018-01-12 [2022-03-07]. （原始内容存档于2022-03-07）.
  3. (PDF). [2022-03-07]. （原始内容存档 (PDF)于2022-03-07）.
  4. 林穎嫺. . 香港01. 2022-02-19 [2022-03-07]. （原始内容存档于2022-03-16）.
  5. (PDF). [2022-03-07]. （原始内容存档 (PDF)于2022-03-07）.
  6. . 政府新聞公報. 2022-02-17 [2022-02-22]. （原始内容存档于2022-02-17）.
  7. . 香港財經時報. 2022-02-18 [2022-03-07]. （原始内容存档于2022-03-07）.

外部連結
维基共享资源上的相关多媒体资源：冠山苑
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